討論群組

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汐止春田吉市

小黑20160520
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12分

11樓

2017-10-27 7:00

不曉得有沒有人已經買了這個建案，想要互相討論一下，關於貸款驗屋交屋的問題

w22482002
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11分

12樓

2017-11-06 11:31

小弟最近在汐止找房子，大概兩週前去看這個案子，覺得房子蓋得滿用心的，外觀也很不一樣。

現在是建設公司自己賣，有稍微提到價格，說是董事長還是要4X萬/坪以上，但是現場沒有價格表...？說是價格都是三年前代銷提供的，開價就是5字頭，現在看了你也不會滿意，要我自己出個價，個人覺得這個地點4字頭還算合理，當下不知道怎麼出，所以選擇先離開。

不過業務有提到之後會有代銷進場，價格可能就會有所變動。之前有去看對面的名城，建商開價要5字頭，地主自售要4字頭，後方的國泰舊社區也有一部分要見到4字頭，在這車站附近繞過之後，這週決定過去談看看！但是不知道該怎麼出，不曉得有沒有板友可以指點一二

adamLin99
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13樓

2017-12-23 13:37

這邊要買建議假日來看看再決定.旁邊是老街路上都會亂停車，很亂

Archive wrote:

大同硯的代銷中...(恕刪)

大破大立
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14樓

2017-12-24 11:26

adamLin99 wrote:
這邊要買建議假日來看...(恕刪)

這就是便利的代價吧？
在交通要道、傳統市集附近的話，很難時時刻刻都有整齊的街道。

譬如說，新店的建國路、中正路一帶，新莊的復興路、中華路一帶。

小黑20160520
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15樓

2017-12-24 23:16

請問你後來開價多少?有沒有包含車位呢

adamLin99
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16樓

2017-12-25 9:13

我家是住建成路.每天都路過這裡而已，看了一下停車場的路線是單向通行沒辦法會車，下去是個S行坡道，有沒有便利見仁見智.如果是只坐火車的這邊一定很便利，如果需要開車，我是覺得不是那麼便利。

mymusic666
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36分

17樓

2017-12-25 12:35

我家人有買,汽車車位都是平面的而且只有48個車位價錢超硬 1個價錢都2佰以上

房子外觀很美，最近都在忙交屋有一些小細節讓人感覺不舒服
(例如1.都點交了結果車位還不能用，那這管理費可以減免嗎? 2.感應卡還沒好，上樓還要跟警衛登記 3.權狀跟合約的坪數數字有小數點後的差異)

大破大立
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18樓

2017-12-25 14:20

adamLin99 wrote:
我家是住建成路.每天...(恕刪)

所以這個建案只有48個車位是有道理的

mymusic666 wrote:
我家人有買,汽車車位...(恕刪)

點交了車位還不能用是有點誇張...
一般來說，至少要專有部分跟車位要能用才對。

另外，管理費應該是收了、但還沒扣款吧？
多數預售屋、新成屋的習慣，都不會馬上扣款的。
目前應該還是建商代管期中。

小黑20160520
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19樓

2017-12-26 6:49

mymusic666 wrote:
我家人有買,汽車車...(恕刪)

你好，請問我可以加你Line好友或FB嗎？或者開一個春田住戶的專區，一起討論，謝謝

我也有買車位，不曉得你有沒有實際量過車位大小，是否符合合約。另外坪數差異部分是不是指車位的坪數，還有管理費的問題，你們有反應給建商嗎

mymusic666
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36分

20樓

2017-12-26 9:50

小黑20160520 wrote:
你好，請問我可以加你Line...(恕刪)

我們當初對他們說相信他們所以我們就不量但之後在家我們對合約跟權狀車位尺寸有不同我們是擔心建商把差異坪數灌到公設去

已經跟窗口反映了等他們解釋

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