請問寶石君品苑價格 (第2頁)

chienz
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11樓

2018-04-17 0:43

熱血寶馬我不確定台北hank原本的陳述但從他po的新聞應該是在說沒有買車位的人不應負擔車道之坪數。我理解他的質疑。也就是以你的例子而言地上公設13.8和地下公設4.63 不應有含車道之坪數。因為車道畢竟只有買車位的人才會用到。但此例地上公設姑且不論，地下4.63 坪似乎就有部分含了車道坪數否則以這不小的分攤坪數來看很難理解在地下室除了垃圾間公設需要所有住戶分攤還有什麼需要分攤了。或者此建案有其他公設也在地下室？如果公設也含車道是否符合法規？

ifyoulove2pac

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12樓

2018-04-17 13:24

寶石君品苑蓋得沒話說。建材及設配都配得很高檔。看過的朋友都覺得是好案子。
唯一要值得思考的是周遭機能合適本身的生活習慣。

東don

東don
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13樓

2018-04-17 17:49

ifyoulove2pac wrote:
寶石君品苑蓋得沒話...(恕刪)

周遭的生活機能真的不是很ok~

ifyoulove2pac

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14樓

2018-04-18 8:52

東don wrote:
周遭的生活機能真的...(恕刪)

每個人的要求跟生活型態是不同的。

或許寶石君品苑對許多租群不ok，但對我們卻非常適合(棟距大，不需要接近傳統市場，沒計畫生小孩，防震強，公設比可以接受約30%，車道、公區寬闊....等)。因此去年第3季已入手。
目前出售狀況約40%。

david8882012

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15樓

2018-04-18 11:51

周遭生活我覺得很OK啊。純討論生活機能，君品苑蓋好很多年了。要買的大概也是這附近會買。
我岳母就住那附近，要說採買有三重最大家樂福，IKEA可以晃，疏洪道現在常辦活動，目前正在動工新的景觀工程。對面就是月子中心呵呵...
廟會活動也超少，假日附近根本沒啥人...因為平日上班人居多。
要說吵大概就是環漢路屁孩飆車吧...

君品苑缺點大概就是總價高了，適合換屋族。

Fly~~~

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16樓

2018-04-18 12:43

以小弟在那區閒晃一陣子來說

生活機能不是說很好除非都去家樂福，否則要買東西有點麻煩
假日基本上附近店家幾乎沒開～除了一間牛肉麵店(金X來)其他看運氣
因附近是工商業區白天是還熱鬧的(?)晚上除了有外勞出沒外整體來說很安靜就是
再來有人說宮廟活動少，旁邊有先嗇宮、中興北街有土地公廟還有其他的活動(大眾爺之類的)
我是常常聽到鞭炮聲拉～可能那棟有自動消音的功能
再來附近有客運停車場，還有一些建案在蓋短期間大車還不少就是

以上是小弟的閒晃心得

Jojoba323

Jojoba323
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17樓

2018-04-22 21:24

今天去看了君品苑碧瑤峰範遠雄海德公園

裡面最喜歡的是君品苑，目前建商開價42萬
碧瑤峰範 41萬
遠雄海德公園 44萬

君品苑到先嗇宮捷運站滿近的
碧瑤峰範外面捷運幸福站還在蓋
海德公園要走到五工站有點遠

說實話君品苑其實滿方便的，要去台北市區很多公車，不知道有沒有人成交價格低於40萬的？

chienjasoz

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18樓

2018-04-23 4:50

Jojoba323 wrote:
今天去看了君品苑...(恕刪)

我想請問一下你是看幾樓的房子開42萬嗎?
我開價44萬銷售小姐還不太想賣的表情...

不曉得有沒有人想要加入群組一起去君品苑聊聊的，我覺得如果可以團結起來應該可以有不錯的效果

ifyoulove2pac

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19樓

2018-04-23 9:38

chienjasoz wrote:
我想請問一下你是看...(恕刪)

開42萬....有點不太可能....

大破大立

大破大立
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20樓

2018-04-23 11:13

樓層低、價格自然好談。
最近兩戶低於43萬的，分別是3、4樓。

以君品苑的退縮來說，儘管是低樓層，應該還是有一定的採光。
加上光復路車流也不多，也不會太吵才是。