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北大特區 看房 @@

jojoyaro wrote:



可能變化不大....(恕刪)



所以他後來會釋出的case也不會很多嗎,那對房價影響就不是很大?
因為我主要現在看康橋水花園、太子國際村與麗寶維也納為主,就剛好在這附近!想說要再等等還是先下手
可以先上網路做些功課,政府實價登錄開始之後蠻多網站都有整合資訊,樂居網是查詢大樓社區蠻好用的工具,登入會員之後可以知道實價房車拆分價格。但實際成交就要看每個屋主願意賣多少錢了,開價跟底價有多少差距只有屋主心理才知道。但有整合更大房仲物件用起來蠻方便的。
www.leju.com.tw




蠻多朋友住在三峽北大特區也都說環境條件很舒適,價格印象中從一開始就買的1字頭到現在的2.3字頭,就看有沒有人有意願賣吧,房子如果是適合自住的價格就是依照供給需求問題,或許你也可以了解看看預售屋或建商賣的新成屋,如果同一建案供給多可能價格比較有機會。




我覺得樓主應該有做過一點功課了,而且又住在在附近,鎖定的區域確實三房含車位總價 850-1000之間,

當然接近北大中心的區域25-32的也有,其它大大就不要為否定而否定了,



我覺得可以再等等,先租大一點的,

多注意板橋,中和的房價,如果今明年蛋白區預售屋出現更低的價格,

我不認為樹林,三峽這種蛋殼區不受影響,

假設跌5萬左右 40 坪要跌200萬,再租二年,一年租金24萬好了

蛋白區預售和新成屋的定價,如果這二年真的有下修,北大一定會被波及的,

我覺得值得等待,如果真的等不及了降價的風險賭不賭看個人。









您說的房價推論,都是很合情合理,但這老有神人的見解,只漲不跌。

Shaun1217 wrote:
我覺得樓主應該有做...(恕刪)
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