含水電費的話冷氣會被開到爆吧
錢不是問題 環境才是問題 救救北極熊阿
但還在考慮要不要搬去
1.租金不含水電網路第四台 機車停車位費用另計(一般在外租屋都是含水和網路與第四台)
2.附近捷運還未通車(這一兩年應該還不會通)
3.租金還是偏高(因為新聞稿中的價錢很低七八千塊的真的沒有幾戶，應該是帶風向炒新聞噱頭而已，如果是一般戶，套房房型有八-九成都是破萬，最貴套房一間一萬三千九，不含水電網路第四台停車費，如果再加上去，一個月應該要花超過一萬五在房子上)
破萬租金又沒含水跟網路與第四台，目前除了新之外，其實沒有甚麼優勢價格可言
4.這個青年宅，感覺還是政府跟建商撈油水的，八百一十六戶，以每戶均價最低估計一萬元來說(但它有兩房三房房型，所以應該嚴格均價是在一萬五)，一個月最保守可收816萬，一年可收將近一億元，二十年可以收二十億，而且房子還是繼續是建商跟政府的，基本上，還是吸血。現在一年可以保證營收一億，每年都能賺一億，而且是政府出面擔保，這樣的企業跟穩賺的商業模式，這裡面的利潤跟給青年居住的正義(合理租金價格)有沒有落實，值得省思。
5.那個租金打八折的概念，只不過是騙人，因為房子不含水、網路與第四台，如果一般在外面租房不含這些，要打八折應該也很容易，所以青年宅租金也是和市價相當啦。
6.如果真的會租，也真的只是衝著它是新大樓而已。
因為沒人真的喜歡住破舊又漏水或潮濕陰暗或陳舊的老公寓
但打著青年住宅公益名義 用集體納稅人的錢去補助蓋房子
卻收的是跟外面房東一樣的價格(那些七八千塊的 大家去中和青年宅的網頁上找一找 真的沒幾戶 如果再加上水電網路第四台 幾乎絕大多數套房全都是要破萬)
充其量 青年宅只是新北市政府想取代一般房東
成為新北最大的包租公而已
坦白講 年輕人租房子能有什麼選擇
差不多價格之下(目前乍看青年宅因為沒包水電網路 所以感覺房價有落差兩三千元內 ) 當然選新的
你說政府是不是有讓利給年輕人 讓年輕人少一點租金壓力 這又是另一回事(坦白講 我還真看不太出來政府有很用力在這部分著墨照顧年輕人)
但我長期看建商跟新北市政府 這絕對是門穩賺不賠的"好生意"就是了
sometime0924 wrote:
如果真的要說 青年...(恕刪)
其實你去數字租屋網查一下就可以明白為什麼大家會選青年宅好了,
過濾一下電梯大樓,獨立套房,價格5000-10000,
除了網上除了照片照拍的美美的,優化過以外,
如果你在勤勞一點,去GOOGLE MAP 看一下他的街景(小巷裡沒機車停車位)
就知道了10000 左右的套房你能得到什麼品質
大概15000-20000的套房,才能有社會宅的品質吧!!
至於第四台或許對有些人來說是必需的,對有些人來說非必需!
至於你說的建商政府什麼的,我更在意的是,能不能租到合理加上環境好的房子!
說到合理這就見人見智了,我覺得社會宅還在合理的範圍.但有些人覺得貴!
但價格收多少,在網站上資訊不就早就公布了?
但就看參加人數來說,還是很多人覺得他能接受,才去參加的不是嗎?
數字網上 低於青年宅的電梯大樓套房還是有
我把數字網坪數太小間的去掉
說穿了青年宅只是市政府在玩文字遊戲 差不多的價格 少的錢其實是用不含水電網路第四台的方式去美化
別忘了 青年宅公設比30%它標榜的坪數十二坪 實際室內只有八坪多
其實與市價相去無幾...
對了wifi好像只有公共大廳才有...是怎樣 集合一起抓寶比較high? 2017年全新完工的青年宅房間居然沒網路...網路要自己再掏錢...扯爆了!!都什麼年代了
如果年輕朋友們覺得政府拿納稅人的錢(聽說是有補助 但是這些補助款是流去哪裡--美其名說是已經補貼租金 但事實上應該還是進建商口袋) 政府再來開這種租金讓人覺得很划算--但回算回來 如果沒有補助，那建商原本開的租金不就是可怕的"天價"
還真覺得 台灣人真好哄就是了 納稅人的錢真好使就是....
數字網上查到的價格...
獨立套房 | 11坪 | 樓層：8/14
圓心大廈 中和區-中山路二段
屋主 李小姐 / 18小時內更新 / 1條問答 / 165人瀏覽
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獨立套房 | 9坪 | 樓層：17/22
文化中國 中和區-復興路274巷
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獨立套房 | 10.2坪 | 樓層：3/23
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獨立套房 | 9.6坪 | 樓層：11/22
皇普大道東 中和區-景平路59號
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獨立套房 | 8坪 | 樓層：3/9
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中和區-景平路
仲介 徐小姐 / 25天前更新 / 1條問答 / 78人瀏覽
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仲介 張先生 / 2天前更新 / 177人瀏覽
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獨立套房面相大自然採光好交通方便
獨立套房 | 13.4坪 | 樓層：12/41
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屋主 黃小姐 / 2小時內更新 / 74人瀏覽
13,000 元/月
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景安捷運大套房
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宏璽新世界 中和區-景平路
仲介 馮小姐 / 4天前更新 / 67人瀏覽
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仲介 陶先生 / 20天前更新 / 3條問答 / 94人瀏覽
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新北租屋,中和租屋,獨立套房出租,宏璽新世界電梯大樓_乾淨齊全_拎箱入住 9
宏璽新世界電梯大樓_乾淨齊全_拎箱入住
剛剛在上數字網查了一下 無論是老公寓或電梯 所有獨立套房總計只有344戶在招租...
新北市政府...."或成最大包租公呢!一次坐擁816戶 標準的爽爽爽...躺著賺...???"
是套房沒錯,是電梯大樓沒錯,但有的看起來小小間的,
那根本是大樓去隔間的,只是看起來新新的沒錯!!
什麼再隔間的合不合法就不去討論,安全性上面才是重點!!
再者你的什麼圖利什麼建商啦政府當包租公啦,
那選上面你貼的還那些,還不是替房東繳房貸.
至於網路二三百能搞定,現在人都是手机吃到飽方案,用電腦連手機上網就好了
如果真的覺得這麼不合理,就極力去勸你親友放棄,想要住進去的人,真的後面還一大把!!!
我是替其他備取的人爭取機會,
我備8XX怎樣都輪不到我~~~
講那麼多也沒用,不知道你是不是租屋族,如果是的話,你就知道一般租屋族,
便宜當然是重點,但安全性,舒適性,有個小廚房能自己煮東西,衛生健康.
而不是窩在小小的空間,還不時要忍受隔壁住戶的吵鬧的痛苦.
或許社會宅並不便宜還是有缺點,但對參加的抽戶來說,它的優點還是多於缺點,
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