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林口看房子~頭痛了



8月以後選手村要丟到市場的上有三千戶,不知道情形是什麼。
也不知道會怎麼丟,是租金市場8折還是最後拋售很難說。

如果是我就等那時候再來考慮,跟觀察是否附近的市場有沒有被選手村波及到。
-- Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know

bmwgirl wrote:
總價前段靠捷運當然比...(恕刪)

中山路再往後段發展、熱鬧,需等日後綜合運動中心(107年底完工使用)、TVBS(會較慢,先前開工後,據聞還再調整變更設計)完成,目前已有民視,應該也快營運、做為觀光區部分,不過據了解整個內部調整、硬體、完成測試到位,這種大公司若認真點執行、規畫,也要3、4個月後才會正式。

所以,現在(目前)看似沒有仁愛路家樂福前段那邊光鮮,但其實若林口區內距離來看,開車(自駕到交流道不用10分鐘)、走路、U-BIKE都算OK的。

所以,那邊開價便宜,也是有道理;但要等開發像前段扶輪公園這邊,價位恐怕又得不一樣了。
取捨是難題、就看怎麼對應、等待!
個人小看法

AppleDesign wrote:
8月以後選手村要丟...(恕刪)


個人認為不會被波及耶
畢竟產品不同,建材也不同

也可能社會住宅租給有特定條件的人

而且看新聞選手住完後又要二次改造,品質就自己斟酌了
那你要不要跨過高速公路,去龜山區長庚醫院附近來看看,比機能、比捷運、比交通方便度應該都比新北市林口那邊好太多了~~

bmwgirl wrote:
個人認為不會被波及...(恕刪)


租的話不見得會有波及
但是賣的話一定會有影響~

因為我想很多人的能力大概就是一千萬左右的房子(不靠爸媽幫忙家庭收入在十萬左右)
如果拿出來賣一坪不到20萬絕對會影響到大部分的市場
你說大坪數或是豪宅那區塊當然影響少(國產車再便宜也吸引不了高級進口車買主的目光)
但是一班的上班族絕對會有影響~



i.BD wrote:
其實,林口集中居住...(恕刪)


到A9冠德(出席)幫小孩開第一屆住戶委員會......

昨天我們也去冠德開會,看來我們是鄰居。

TIGERAHOO wrote:
最近家庭關係~每個...(恕刪)

生活機能不好也太不方便了
樓主還是多看看其他建案 房價都是建商在喊
為了安全還是不要買太偏僻的建案 晚上外出就會怕怕

TIGERAHOO wrote:
租的話不見得會有波及...(恕刪)

受波及,短期看是難免;但以過往各區國宅(林口國宅也是)發展經驗來看,等成功完成過戶幾年之後,就完全跟市價沒多大差異。


shijuei wrote:
到A9冠德(出席)幫...(恕刪)

哈哈
很高興認識!有幾位委員自告奮勇,很佩服他們,希望未來大家共同努力,住得愉快!
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