林口看房子~頭痛了 (第2頁)

AppleDesign

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11樓

2017-03-06 16:48

8月以後選手村要丟到市場的上有三千戶，不知道情形是什麼。
也不知道會怎麼丟，是租金市場8折還是最後拋售很難說。

如果是我就等那時候再來考慮，跟觀察是否附近的市場有沒有被選手村波及到。

-- Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know

i.BD

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12樓

2017-03-06 16:52

bmwgirl wrote:
總價前段靠捷運當然比...(恕刪)

中山路再往後段發展、熱鬧，需等日後綜合運動中心(107年底完工使用)、TVBS(會較慢，先前開工後，據聞還再調整變更設計)完成，目前已有民視，應該也快營運、做為觀光區部分，不過據了解整個內部調整、硬體、完成測試到位，這種大公司若認真點執行、規畫，也要3、4個月後才會正式。

所以，現在(目前)看似沒有仁愛路家樂福前段那邊光鮮，但其實若林口區內距離來看，開車(自駕到交流道不用10分鐘)、走路、U-BIKE都算OK的。

所以，那邊開價便宜，也是有道理；但要等開發像前段扶輪公園這邊，價位恐怕又得不一樣了。
取捨是難題、就看怎麼對應、等待！
個人小看法

bmwgirl

bmwgirl
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13樓

2017-03-06 17:32

AppleDesign wrote:
8月以後選手村要丟...(恕刪)

個人認為不會被波及耶
畢竟產品不同,建材也不同

也可能社會住宅租給有特定條件的人

而且看新聞選手住完後又要二次改造,品質就自己斟酌了

bestteng

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14樓

2017-03-06 17:37

那你要不要跨過高速公路，去龜山區長庚醫院附近來看看，比機能、比捷運、比交通方便度應該都比新北市林口那邊好太多了~~

TIGERAHOO

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樓主

2017-03-06 17:41

bmwgirl wrote:
個人認為不會被波及...(恕刪)

租的話不見得會有波及
但是賣的話一定會有影響~

因為我想很多人的能力大概就是一千萬左右的房子(不靠爸媽幫忙家庭收入在十萬左右)
如果拿出來賣一坪不到20萬絕對會影響到大部分的市場
你說大坪數或是豪宅那區塊當然影響少(國產車再便宜也吸引不了高級進口車買主的目光)
但是一班的上班族絕對會有影響~

shijuei

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16樓

2017-03-06 17:48

i.BD wrote:
其實，林口集中居住...(恕刪)

到A9冠德(出席)幫小孩開第一屆住戶委員會......

昨天我們也去冠德開會，看來我們是鄰居。

skychen7

skychen7
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17樓

2017-03-06 18:16

TIGERAHOO wrote:
最近家庭關係~每個...(恕刪)

生活機能不好也太不方便了

Samdada

Samdada
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12分

18樓

2017-03-06 18:17

樓主還是多看看其他建案房價都是建商在喊
為了安全還是不要買太偏僻的建案晚上外出就會怕怕

i.BD

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19樓

2017-03-06 18:17

TIGERAHOO wrote:
租的話不見得會有波及...(恕刪)

受波及，短期看是難免；但以過往各區國宅(林口國宅也是)發展經驗來看，等成功完成過戶幾年之後，就完全跟市價沒多大差異。

i.BD

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20樓

2017-03-06 18:20

shijuei wrote:
到A9冠德(出席)幫...(恕刪)

哈哈
很高興認識！有幾位委員自告奮勇，很佩服他們，希望未來大家共同努力，住得愉快！