如果喜歡那個地點，去談談看，應該現在就有機會了吧
http://sloya.blogspot.tw/2017/04/blog-post_23.html
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣
http://sloya.blogspot.com/
vicjacky7449 wrote:
坐板凳 等升息 待...(恕刪)
再等等+1，
現在等愈久風險愈低，沒有要跟各位大大爭論的意思，
現在很多屋主建商很硬，是我也很硬啊，
假設 當初建商開價六十萬，預售買一坪四十二，五十幾坪含車位二千三百萬成交，
想說爽翻了只要放到交屋現賺二三成，利息低又好貸，頭款也不高，
就算不漲也保值，只要一交屋馬上獲利二成，
小本錢的生意一定要賺的，高報酬，低成本，底風險（2014以前普遍認為會一直漲）
壓個三四百萬可以穩賺五百萬，再漲上去還有可能賺一千萬，利息又這麼低，
開心的在591 掛賣 3300.......結果從交屋賣到新古屋，一套套四五年，
一路從 3300掛到 2800，2500，然後
一開始的手續費，管理費養了幾年，稅金又養了幾年，出租出去連利息都賺不回來，
到時候賣了還要給業務抽，然後又有手續費和稅金，
現在要一坪賣你三十六，怎麼可能割肉啊，這麼痛誰願意，
你還實價登錄打八折，何只不見面連房仲都要叫來狗x一頓在搞什麼鬼，
要賣可以，成本價賣你，所以通常屋主的底限是成本價再多一點，
這現象跟股票交易很像，股票要下跌前散戶的心態都是這樣，
一但有量就會很快速的反應這支股票的真正價值。
小弟提出幾個現象給樓主參考：
1. 市場成交量非常低。
2. 美國要升息了。
3. 現在的房價一點都不合理，薪水這麼低，投資客也不掃貨了，成交量這麼低不是沒有原因的。
4. 蛋黃區明顯在下跌。
5. 蛋白區看起來有想要下跌（例如，板橋有新建案喊出四字頭）
6. 一般授薪階級根本買不起一千萬以上的房子，除非家裡幫忙。
樓主請三思，現在出手不確定性和風險相對都高。
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