一層九戶大概會這樣規劃吧
這樣大坪數面公園三面採光賣高價
中坪數(將來)沒景觀兩面採光
小坪數單面採光 低總價
如果先排先贏又坪數單一價
大概會搏版面 上新聞
有人要搶面公園的吧
其他夾在中間的小坪數
真的是為低總價折算生活品質了
如果大家都期望緩跌3年
小坪數建成後應該有機會往3字頭下去
大坪數面公園雖然保值
但是被一層九戶拖累也好不到哪裡去
重劃AB區好好的地段被這樣規劃300多戶的青憂社區
真的是賺很大
如果以二房的為例
首付50 工期50（每期2 分成25期繳）
（3房的就首付80 工期75 ）
所以完工後總共繳了100
接著如果跟銀行貸8成
中間剩下不足的額度可以在跟建商分期（應該是最多100分成60期 無息）
所以之後相對會有銀行的還款跟剩下頭款二成不足跟建商借的同時要還
因為建商只分成五年。所以相對按月還的金額會比較多
另外加上青優戶的樓層都會限定在低樓層（2-5樓或2-6樓）
相對房價本來就會比較低
如果左右二棟一層九戶 中間一層五戶
算起來100個名額也差不多在這幾個樓層
所以符合青優戶資格的也不一定要選擇這個方式
如果頭款二成足夠的條件下
也可以選擇頭款加工期就完成二成的付款
醬子相對能選的層樓就比較多
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