mack7777 wrote:
5/1有去看～室內格...(恕刪)
這個建案的室內格局我個人也是很喜歡，唯一覺得怪怪的就是天花板上有一些管線在(中低樓層)，因為也看不少建案，第一次看到。但是大致上還可以接受，就是要多花錢去遮蓋了。但是後來放棄也是覺得太貴了，那真的要等到有變更，可能要慢慢等吧~~光是代銷說得旁邊國小預定地跟道路，可以看看三多重劃區的計畫，就可以知道已經規劃多久了，不知道要等多久吧!!我本身是住在那附近的，所以那邊真的久久變動一次，所以那樣的價錢，還不如去買民安西路上的民安讚、或是丹鳳那邊的建案(雖然我都沒有去買)。因為光以目前的生活機能跟交通便利性來說，地點真不太好。就未來發展來說，捷運還在非常初期(可以看看其他捷運線的發展史，沒有十年以上很難)，公車可以自己坐看看，真的很久才可以到台北(還要轉車或是轉捷運)，我是不太看好這個附近10年之內會有多大的變動。
分別有兩棟 一個叫做A棟 14樓 一個叫做 B棟 8樓. 兩棟總計41戶.(公設比29%)
電梯是採用OTIS電梯.
停車位價位: B3停車位170萬 B2停車位180萬 B1停車位190萬
開價早期坪數價格: 30萬.... 現在27萬........ 成交最低價26萬(不買最大,管他幾萬成交)
坪數管理費用:60-65元. 汽車清潔費:每台每個月500元. 機車清潔費:每台每個月100元.
預計2017年底,大樓管委會即將成立.
兩棟大樓都是每層兩戶.住戶單純.車道一次,只能一台汽車上下.無法會車.
每戶都是有大片的落地窗.所以一定會採光.(這句話有點廢話)
建材:衛浴設備是TOTO 地磚:冠軍磁磚 瓦斯爐:櫻花 微波爐:忘記了 窗戶:錦宏氣密窗
唯一吸引我的就是備援發電機....停電時,每戶家中會有兩個紅色插座會供電......其他的就沒吸引我.
生活機能不是很好,小巷子出來,左邊有清新飲料與八方雲集. 右前方有雙鳳燒臘店. 右邊50公尺有7-11與全家.......剩下的店面自己幻想............
學區也是個困惱,要好學區要去自己想辦法遷到戶籍.建商不管這一塊...
接待中心:在B棟的一樓.招待餅乾:盛香珍餅乾..好吃...
接待人員:那天是三位男生.其中一個是主管.(一個)
一開始,先會介紹樹林三多里的發展是前景無量...
將來會有捷運以及學校是發展重點.....(可能要等20年才會發展起來)
我有很認真聽他說故事,但是我寧願他破盤價賣我,勝過於他說一堆的鋪成的故事.
維持賣價.....接下來就是賞屋. A棟 14樓 58坪與43坪 有一個小陽台.可以遠眺遍地工廠.遠方-右前方連成一線的高壓電塔.
B棟 41坪與42坪 沒小陽台,只有曬衣間,電動曬衣架.大型電熱水器用來洗澡.煮飯是桶裝挖斯.
打到這裡累了............待續
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