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汐止新案 有推薦的嗎??

yuliang0530 wrote:
謝大大們回應請問汐止...(恕刪)


成交4字頭,汐止夠資格的只有2案
潤泰明峰和雲天綠地。
其他頂多值到35,夢想社區可以比35多一點,但也不值得到40。

ldt000 wrote:
超級花園旁有一個水...(恕刪)


如果爬文一下,有人說公設比很高?

個人住在樟樹二路莫約兩年,對於四周環境有些感想,就交通地段來說很不錯,但我想過沒多久超級花園 "又" 要改名子了吧,如果要買我是不會買那邊,會有更多的物件跟更好的價位不是?以下評論有失公平的話凡請見諒!買房不外乎就是地段

缺點
1. 路不大,兩線道
2. 水泥廠蠻多的,水泥車進出和空氣品質不佳都是個嚴重問題,我有小孩,打死我都不住那附近
3. 因為個人因素,菜市場比較偏好金龍市場
4. 改裝機車有點多,改管拔消音器很智缺
5. 上班時段開車,會想哭
6. 超級花園那個點來講!便利商店要走一段路XD
6. 如果是運動
a. 籃球
問題:樟樹國中有遮蔽的地板真的非常的髒,很噁心
解決方式:工建路底的科學園區有籃球場,或者到東湖的明湖國中打球,場地真的很不錯

b. 慢跑
問題:樟樹國中那段沿著河堤可以跑步,但其實他會經過水泥廠附近或者一些工廠(中興路附近本身就工廠林立),慢跑需要大量的空氣,就以空氣品質來說我是不會在那邊跑
解決方式:到內湖河濱公園跑跑!正妹也多

優點
1. 離內湖真的很近,騎車上班好快,可以多睡一點 (吉林街> 潭美街> 內科)
2. 國道一號跟三號交流道在附近,如果要走五楊高架,也可以從汐止火車站那附近的交流道上去,忘了那條路叫什麼!拍謝!
3. 遠雄購物中心、好市多在附近、我自己覺得南港City Link也蠻快的
4. 環河快速道路口就在附近,如果要去市中心的百貨公司,早上開門時間10:30分左右從環快出發,沒塞車很快就到了
5. 南港高鐵通車



汐止呦~小弟之前買房子的一些心得侷限於中心區內
預售:敦美.雲極.半島.上東城.大同硯.春田(假如你是不急著住進去31~40萬左右
成屋:東城匯.皇邑.超級花園.汐止101(32~46萬左右

小弟上個月剛買東城匯
主要就是價格.機能.環境都算親民另外就是室內目前都看過其他建案最大的(簡單來說貧苦雙薪XD

其他的也可以多看看多比較

畢竟之前在版上參考一堆空軍網友感覺不切實際有些是覺得分析不錯

P.S真的要去現場看一下環境再做考量,衡量預算和需求買到自己喜歡的才重要
我推薦忠孝大院 你可以去看看~ 離汐止車站近 又在忠孝東路商圈

現在已經完銷了~ 但591上面有少數幾個丟出來賣

記得 大坪數如果4X/坪就不要當盤子了

小坪數4X/坪記得殺價

如果但3X讓利也差不多可以入手了

最後還是要看自己資金準備有無到位
之前忠孝大院有弊案傳出,報紙也寫要是真的怎麼樣會引響買家權益, 有人知道最新情形嗎?



風小痕~~ wrote:
我推薦忠孝大院 ...(恕刪)
朋友有買,我知道~

如果覺得還是有疑慮,可以打圖片內電話去新北市政府查證

當初朋友有確認過了~ 所以弊案沒問題,也不會影響到買方權益~




謝謝大大提供資訊 !!!




風小痕~~ wrote:
朋友有買,我知道~...(恕刪)
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