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新莊鴻邦世界花園

我這裡談也覺得很硬

1萬都不給殺 不知道為什麼

如果你也是自住的話 一起當鄰居

PS:補充一下 管理費70/坪 有點高

不知道之後管委會成立後 可不可以提出降低啊

早鳥總價-10萬 不知道現在還有沒有 可是要記得提出比照早鳥

不然就成交價就多10萬了

如果還有問題的話 可以私密我~



本週末要去看房
想買小坪數來自住
會那麼快就銷售完了嗎= ="
請問該建案坪數大致上有幾種呢?
19坪不是主推嗎?間數意外的感覺有點少
cloudyo wrote:
本週末要去看房想買...(恕刪)

他的坪數有很多.19.24.25.28為二房.再來三房的30幾到41.
分為ABCD四棟.公設32.85% 以25坪房型只能算1+1小房一廳一衛房間小衛浴小.
19坪的應該小到不能再小.
車位250個大坪數才可購買.機車位90個無法每戶一位很多只能停外面.
接待中心裡面10張桌子.每次看屋約1~2小時.所以銷售員每日平均能帶看6~8組.
若有人簽約時間約需3小時.
帶看人數有限.所以這些好奇的人潮應該會持續一陣.裡面應該有不少SUPER的購買戶去探軍情的.
君泰 麗寶 歡璽 SUPER 肯仲 櫻花 東村(已降2字頭) 富悅.這些都賣很久了還在賣.
後續附近的德隆那塊也要蓋6棟.櫻花對面也有一棟15層的開工中.丹鳳國小旁的也快動了.
江翠的第二的案子也是開四字頭.供給越來越多.層層疊的遊戲目前已經結束.
那些SUPER的投資客一探到軍情.應該會死死昏昏去吧!
房子很多所以還沒買的應該不用急.慢慢看找到自己要的最重要.


謝謝C09008M的建議和回覆^^
也想去看看
希望就是不二價 銷售了
聽大家說價格很殺 一定要看看
如果要30-35 覺得價格不怎麼漂亮
能見2字頭嗎 各位
到明年若是賣不好就有機會變2字頭了,前一陣子看櫻花3房+車位, 一坪約30萬,聽口氣還有談的空間
若是機車位不夠會蠻傷腦筋的,住滿3百多戶,一戶算1.5台機車也要4-5 百個位置才夠,
天祥街是老住宅區,機車不好停
那附近二省道上有一個社區叫伊吉邦,也是機車沒地方停,拖吊業者天天拖

房價會跌但是也是會有底,要探2字頭的應該也沒那麼快,
東村aone會賣1坪28萬左右也是有其原因,工業區的房子
有所限制並不好賣,櫻花離交通主道及捷運遠賣這個價格

只是剛好而已,如果要找捷運近交通方便的新屋,在大台
北地區1坪要價35左右的到現在除了世界花園,其他的真
的是還沒有
拍的到好照片比照片拍的好重要多了!!!

有人知道週邊有沒有開價差不多的新成屋建案嗎?
我也想知道旁邊雙璽或君泰的價格可否一樣。
君泰~我不清楚
麗寶雙璽~低樓層有機會,高樓層要看運氣,
我看過麗寶雙璽,很喜歡他高樓的view~

但是,如果這區域35,能貼一些或許可以考慮新莊"頭前重劃區",
即將有捷運通車的話題,106年機場線,107年環狀線,就算不升值也能保值~
周邊上快速道路,過忠孝橋直通台北,過大漢橋到新板特區,上一高、二高也方便,
重劃區規劃好,有人行道有公園,生活品質較佳,買房子,重要是買環境買未來性~

以上個人淺見~
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