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林口一線戰區是在哪


jouniory wrote:
長庚醫院附近,永遠不拜,因為那邊有強大就業人口,華亞科,台塑集團,長庚醫院等,太多人口附近就業


那裡不錯,最早開發,離高速公路又近,,,生活機能完善,,,也有OUT累
少了一點點小FU 比較沒有文化路都新房子的FU
長庚附近生活機能好
但開發早,有點舊,有點亂
小套房多,出租的多,出入的人比較雜
要長住的話要多想一下
尢其有小孩的話
公園路到文北為縱, 忠孝路到仁愛路為橫
這個區塊算是宜居又便利的區塊 相對選擇也多 豐儉由人

至於戰區是甚麼意思? 投資客或房仲嗎?
那不必多問 文三一段 越靠近A9站越是
人多的地方 要去就要有三兩三比較好 賺賠都有機會吧
公園路到文北為縱, 忠孝路到仁愛路為橫
這個區塊算是宜居又便利的區塊 相對選擇也多 豐儉由人

我也正要打這個概念~~~哈哈

如果給 買來生活居住用,我也推薦這區
小弟的參考點 距離 機場捷運/雙百貨商場/生活採買/公車線/交流道
相對平均

如果要追求單一極致(房價親民/公車交通/捷運/純買生活用品)
就有點難

家人剛好在林口台地三個點買房以下請參考:
一個抽到A7 那邊就是便宜,但是沒生活機能,只有兩種人建議住那
1.家庭式 家人可以煮三餐的.
2.做小吃 生活用品自營業的,可以慢慢進駐.

一個在公園路快到底 切文三那一帶,但是價錢也有一點高,但是平均最方便.

一個在信義路接近文三,相對就後段一點了,只剩家樂福生活用品/中山路傳統市集/房價便宜

長庚那一帶生活機能好 距離交流道也近,但家人說不建議,原因是治安比較差一點,尤其是往忠義路那邊靠過去.
不過那邊很多長庚小護士在那租套房....

至於有板大提到的南勢區,就要看各人的品味了!!看你追求的是甚麼!

llinsh wrote:
公園路到文北為縱, 忠孝路到仁愛路為橫(恕刪)


這個區塊, 價格較高的是在文三一段沿線 ....
我住林口, 給你建議:
1. 選文一,文二, 和文三的一段, 最好是在忠孝路前, 過了中孝路到仁愛路就是二級區, 文北先不考慮.
2. 林口舊區或是上面三條路二段(含)以後的不必考慮, 一堆新成屋和大量空地還沒蓋, 影響日後房價.
3. 文一文二文三一段的可以很容易找到30/坪以下, 年份10年內的房子, 預售屋亂喊到40 - 50 一坪, 沒有那個價值. 新古屋25 到 28 可以考慮.
家樂福附近在蓋世大運選手村以後變成合宜宅所以價錢會拉不上去, 不用考慮.

2500到3000 預算, 要是要住得舒服, 可以考慮麗園二街尾低密度住宅區, 那裡都是透天, 新的也蓋得不錯.
只想說嘴一句 :"凹累不會天天逛" ?
Outlet Park 幾乎天天當公園逛啊
是因新圖書館入駐行政園區又很舒適
才減少去凹累逛大街次數.....
而要比生活採買
先來算看看前段有多少家超市購物商場吧

bruce7806 wrote:
只想說嘴一句 :'...(恕刪)


其實不衝突啦,小孩去新圖,大人去三井誠品...

ni_lauba wrote:
我住林口, 給你建...(恕刪)


有要天天拜觀音媽的,林囗路是首選
Electman wrote:
有要天天拜觀音媽的,林囗路是首選


哈我同事很信..每星期都去竹林寺做義工

ps.原來交接青山路那一大片是A7合宜宅喔,量超多超大
旁邊還有一大一大片的土地
那邊值得買嗎

那邊有10萬的嗎

目前林口Outlet周圍中古屋已經站穩每坪35萬元大關,鄰近捷運站的預售屋平均也突破40萬元,圍繞在文化三路一段、忠孝路,以及文化二路一段的生活圈,房價最為堅挺。

我覺得太貴

若是A9站通車後,將如同五個信義區串連在一起的威力,讓林口成為眾所矚目的焦點。
有含A7嗎?

林口新成屋有地價稅和房屋稅前5年逐年減免、第一次登記免契稅的優惠,以一間50坪的全新房屋,大約可以省下10幾萬元的稅。

有這麼爽嗎
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