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板橋浮州合宜住宅討論

結構補強我看有限,台灣屬地震帶上,久久一次7級地震乃正常
家人的生命安全是無價的,建商都馬在賭,(倒了再說,死也是死別人)
(2547)日勝生-公告本公司董事會決議發包工程予本公司之重要子公司泰誠發展營造(股)公司。

1.契約種類:自地委建
2.事實發生日:105/6/30~105/6/30
3.契約相對人及其與公司之關係:承攬人泰誠發展營造(股)公司係本公司100%持股之重要子公司。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:
(1)本次係就板橋浮洲合宜住宅案基於補強工程所需之工程發包(A2區裝修及全區機電工程),發包契約總金額為新台幣1,502,550仟元(含稅)。
(2)契約起迄日期:自簽約之日起配合施工進度至本契約工程完工為止。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用。
6.不動產估價師姓名:不適用。
7.不動產估價師開業證書字號:不適用。
8.取得之具體目的:為儘速完成板橋浮洲合宜住宅案之補強工程,以利交屋作業展開。
9.本次交易表示異議之董事意見:無。
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:民國105年6月30日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年6月30日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無。


發包給自己100%持有之子公司

東哥cdy wrote:
我最關心的是浮洲合...(恕刪)



早就點交了,沒問題的樓棟都有人住進去了.
輕微受損,補強完也點交了.

現在應該是受損嚴重的許多人還在等,還再看狀況.....
我一,兩年前就退了吧
雖然價格便宜,但因為地點對我來說其實也不太好
幾經考慮後還是退了,加了點錢買了其他區5年左右的大樓
現在雖然多少覺得可惜,但安全畢竟是無價的,至少住得安心



想退休的人 wrote:
早就點交了,沒問題...(恕刪)


〈台北都會〉浮洲合宜宅要補強 還待審查
2016-08-12

〔記者賴筱桐/新北報導〕內政部營建署、日勝生公司興辦的浮洲合宜住宅,去年四月爆發樑裂爭議,逾六百戶不堪煎熬選擇退屋,今年二月A2區結構修繕補強計畫歷經十次外審會議終於通過,日前向新北市政府申請辦理變更使用,工務局表示,審查通過才可施工,尚無法確定時程。
浮洲合宜宅共四千四百五十五戶,分為A2、A3、A6三區,卅七棟建築,去年四月地震造成地下室多處樑柱裂開,外界質疑偷工減料,建物經結構安全鑑定,發現樑、柱與剪力牆有鋼筋不足情況,承購戶人心惶惶,營建署委由台大地震中心審查補強計畫。
工務局施工科長蔡顯榮指出,A2區已取得使用執照,結構修繕補強計畫今年二月審查通過後,廠商進行實驗測試,七月台大核准備查,本月初日勝生申請辦理變更使用,市府同意後廠商才能進場施工,但A2區部分建物已交屋,施作前需取得所有權人同意。
蔡顯榮表示,A3區及A6區已通過外審,尚未取得使用執照,須申請變更設計,再進行結構補強,補強完成才能向市府申請使用執照,市府將嚴格審查把關。

板橋合宜住宅日勝幸福站公告
http://www.perfectlife.com.tw/12-2-1-74.asp

就算結構補強好了

沒地震就裂成這樣的施工品質

住個三、五年後漏水、長壁癌、爆水管的機率是多少?

如果會問這個問題,就退屋吧!
就算有了第三方公正單位查驗也是會有hand made的疑慮

PS 我們家也是承購戶,只期待入住,沒打算退屋
梁柱45度裂縫 要如何補強啊? (補土塗塗嘛XD)
合理懷疑 鋼筋(數)拉力不足~
附近 超過30~40年 老公寓 沒聽說 有裂的 =.= 案情 不單純啊!

基地由 大漢溪 跟 湳仔溝 環繞 ~ 高樓層 有河岸美景
地基 應該有挖很深吧!

有人進住了嗎? (目前看過去 還是黑壓壓的)
抽到籤的朋友說 要拖到明年才交屋耶!
已經按耐不住 退訂了!

3級地震 裂45度角
5級以上 會不會沉下去啊 ??? 住30年~要賭運氣還是賭人品啊?

經歷上次台南大地震 確定 我的心臟不夠強啊
不知為何 有人說柱裂?是地下室梁受損
A3區
http://youtu.be/cBelO62iq2k
A6西區最輕微受損的區域
http://youtu.be/zyNF8VeA1HY
其兩區其實說的內容大同小異

個人 是認為看完上面影片再說吧
猜測 自想 總比親自看一下好吧

說再多 事件後不如巳有四大公會䆺查過
而且事件過後 真又亂來 新北使用執照會再亂發嗎

有些人要退屋 其實就等補強後再決定就好了
若是A6西 不用退
原則上是等補強結果

syssys wrote:
不知為何 有人說柱...(恕刪)

好吧!親身經歷的921.....一樣板橋,2x層RC大樓,並沒有這樣誇張。
裂痕跟裂縫是完全不能相比的,只要有裂"縫"出來,只能說這區域鋼筋跟水泥混泥土已經有某種程度剝離了,原本應該跟包覆在混泥土中與空氣隔離避免氧化的鋼筋,也失去這一層保護了...
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