林口再度蟬聯新北一哥! (第2頁)

feda330

feda330
個人積分：27分
文章編號：60897321

27分

11樓

2016-07-11 9:31

林囗基期太高了，要當一哥，要比到台北的交通時間，和方便度，這就是價值，林囗最多新屋價高樓有景離A9近些，只值26~28。

fonzerd

fonzerd
個人積分：439分
文章編號：60897863

439分

12樓

2016-07-11 10:15

feda330 wrote:
林囗基期太高了，要...(恕刪)

要回文也請把文章看完好嗎.......
是什麼一哥？
都搞不懂就回文....

0936010

0936010
個人積分：158分
文章編號：60898010

158分

13樓

2016-07-11 10:27

戶籍是問題，所以不準的機率很大
住新北市的，由於就學與福利問題，很多人會把戶籍設在北市
所以...

xup6g4m4

xup6g4m4
個人積分：10分
文章編號：60898728

10分

14樓

2016-07-11 11:25

相同的問題
也合理懷疑板橋、永和、新莊、淡水等等地區
此狀況不限於林口
更何況才剛步入十萬人口的新生林口
均收入卻比其他早開發地區高

那些號稱新北精華區，人口是林口的好幾倍
所得稅卻顯得很艱辛，酸林口也不感到慚愧
真令晚生佩服！佩服！

好吃維力炸醬麵

好吃維力炸醬麵
個人積分：1943分
文章編號：60898828

1943分

15樓

2016-07-11 11:33

林口贏在大面積的新市鎮（約500公頃住宅加商業區），
可以做完整的住宅，商業規劃，
人口基期低，從十年前約五萬八千到現在十萬多，
增加的七十幾%人口，多是林口新市鎮新住民，
不願意住沒公設沒車位的破公寓，也接受超過30%公設的新大樓，新大樓高公設比又高單價加上車位，總價有一定的門檻。

淡水三峽這十年人口增加兩三萬人，人口增加比例約二十幾%，狀況與林口類似，因此所得往前衝，淡水也排名新北第四.

但...小區域所得最高還是54公頃的新板特區與150公頃的新莊重劃區呀！（板橋新莊人口超多，都稀釋掉好野程度了）

tenrivers

tenrivers
個人積分：1167分
文章編號：60899845

1167分

16樓

2016-07-11 12:57

雙薪家庭年收入120萬不是問題，林口新社區年輕夫妻很多雙薪家庭，自然家戶平均容易趨近120萬。
而新北原縣轄市老舊社區很多都只剩長輩獨守，收入不高，年輕人成家寧願往外圍買房，這些老舊社區人口佔了多數。

pyang3

pyang3
個人積分：1816分
文章編號：60899860

1816分

17樓

2016-07-11 12:58

好吃維力炸醬麵 wrote:
小區域所得最高還是54公頃的新板特區與150公頃的新莊重劃區呀！

請問有新版跟新莊重劃區的所得數字嗎？
謝謝

天道酬勤

Stormjam

Stormjam
個人積分：1461分
文章編號：60901019

1461分

18樓

2016-07-11 14:37

pyang3 wrote:
請問有新版跟新莊重...(恕刪)

http://www.fia.gov.tw/public/Attachment/isa103/103_165-F.html
這裡可以查
可以看出新板所在的福丘里平均數明顯很高
另外這最新公布的是103年資料，當時新莊重劃區許多都剛交屋
尤其是副都心根本沒人入住，裡面還看不出變化
但以旁邊類似重劃區的歐洲村(立廷里)來看，收入數據也不錯
其實像板橋新店永和等區高額納稅單位"數量"都遠高於林口
所以林口是新北平均一哥，但絕對不是有錢一哥

Electman

Electman
個人積分：3分
文章編號：60902569

3分

19樓

2016-07-11 16:44

Stormjam wrote:
http://www...(恕刪)

從財政部數據看來, 板橋福丘里的年所得平均數是中位數的2倍以上, 標準差達到五千多,這表示福丘里貧富差距相當大(鐘形曲線呈現非常尖銳的形狀,表示少數有錢人非常集中,標準差才大到這麼誇張),
這就是說少數有錢人集中在福丘里, 卻也有更多中產及相對不有錢的舊居民生活在此, 這跟信義區很像...
北部地區真正有錢的是平均數跟中位數都很高的大安區...

好吃維力炸醬麵

好吃維力炸醬麵
個人積分：1943分
文章編號：60902988

1943分

20樓

2016-07-11 17:19

Electman wrote:
從財政部數據看來,...(恕刪)

沒錯呀福丘里還是有些舊公寓，
被拖累了。

整體規劃的林口新市鎮才有比較均值的收入分佈。
可是林口前中後段單坪各差約五萬，
新市鎮以A9站為中心收入應該也呈幅射遞減吧。