Cougar21 wrote:
這裡已經沒有50的行...(恕刪)
據我所知這是一個地上權的建案,照道理土地價錢不算(因為每年要繳租金),以純造價一坪15萬去算給他賺個3成大概20萬左右,吧不過這可能嗎
bbtimlee wrote:
你的消息是錯的⋯...(恕刪)
這是我Google到的不知到正不正確
【聯合報╱林昭彰】
蘆洲站聯合開發案的基地位於蘆洲區三民路、中正路、仁愛街之間，案名「希望城市」，建商是茂德建設公司，開發面積達2萬9205平方公尺，總樓地板面積約16萬餘平方公尺。
「希望城市」共有9幢24層大樓，規畫1025戶20至130坪的住宅，預計2015年完工，由於土地是公有，未來只出售50年房屋使用權，以蘆洲地區目前房市行情，預估每坪售價至少50萬元。
「希望城市」大約2年前已準備開賣預售屋，後來因為銷售單位與捷運局的分戶比例談不攏，導致接待中心建好近2年仍閒置，最近又因為美河市爭議，房仲業認為銷售時間恐怕還會再延。
全文網址: 新北市╱希望城市 每坪至少50萬元 | 熱銷推案 | 區域情報 | udn房市情報 http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=302289#ixzz4E6ibBEay
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這是2014年初的新聞現在應該沒這行情了,以行情40萬地上權在打7折賣超過30萬就過了
Cougar21 wrote:
這裡已經沒有50的...(恕刪)
新東陽完全毛胚喔
無地板 無隔間 無廚房 無衛浴設備....
低樓層一坪好像45附近就有機會成交 但加上裝潢 應該還是不便宜
重點是坪數大 總價高
希望城市坪數差很多吧
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