關於林口遠雄未來家建案 (第2頁)

birdy99
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11樓

2016-06-13 10:25

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住了10年的林口文...(恕刪)

剛好跟大大相反，10年前賣掉板橋換到林口，開始了舒服愜意的日子~
板橋實在是人多車多，受不了那個環境XD
然後空氣也太過乾燥不流通..

至於百貨公司，其實現在商場的設計方式已經開始走半露天開放式廣場型了，比百貨封閉型的更強調與生活環境的結合.賣的物品也盡量以休閒化為主，當然百貨還是有他的客群，只是大多數人到商場是要走跳&吃美食，並不是shopping.現在全新北只有林口跟板橋同時存在兩個影城，在娛樂方面林口其實這兩年進步很多了~

另外雖然林口供給量大，因為他是重劃區需要不斷的建設，但最新一個月的人口數，林口是+254人，板橋卻是-113人，只要人口是正成長，空屋自然會消化掉，板橋現在都是成長負人口，表示有越來越多人離開，會有越來越多房子釋放出來~

PS:台中有三井不會讓林口三井GG，不然大遠百開一堆怎麼沒有GG?

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12樓

2016-06-13 10:32

birdy99 wrote:
至於百貨公司，其實現在商場的設計方式已經開始走半露天開放式廣場型了...(恕刪)

害呀!其實是這種成本便宜，營業不佳隨時可以拆，況且台灣outlet根本沒有便宜到，去過美日outlet就知道..美國Coach outlet 是能買到真正的1折，台灣的假outlet不過是把價格拉高，再折價結果根本沒比較便宜，專櫃的價格，過季的產品

birdy99

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13樓

2016-06-13 10:52

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害呀!其實是這種成...(恕刪)

哈哈...我認為成本不是重點，重點是給遊客的感覺，是讓遊客願意來走跳+消費的，就像一部成本超貴的電影，結果評價不好有甚麼用呢?
至於你說國內outlet沒有比較便宜，是因為林口三井是比較類似百貨商場的概念，加了影城跟誠品，比較類似台茂那種"複合式購物中心"並非真正的outlet, 真正的outlet應該是不會有影城跟誠品的喔!! 而這三井也說了是為了台灣人的生活型態去做修正的喔.

另外國外outlet便宜是因為它們通常離市區偏遠，所以必須降低售價來吸引顧客，而台灣地狹人稠，再怎樣遠的商場都不會太遠，很容易與正櫃競爭(光是A8、三井跟昕境都有愛迪達櫃)，所以價格壓不太下來瞜!!

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14樓

2016-06-13 11:13

birdy99 wrote:
..是因為林口三井是比較類似百貨商場的概念..比較類似台茂那種"複合式購物中心"....(恕刪)

很好奇你真的去過台茂購物中心和林口三井嗎? 兩個感覺差很多，台茂1B還有籃球場、溜冰道、世界健身等，兩者光是下雨天，逛林口三井要淋雨，台茂不用林雨且有冷氣就差很多，再說林口三井吃得少的又貴的可憐。國外不是outlet都建的很偏僻，而是國外地廣，連間7-11都是獨立一棟...

sunchang

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15樓

2016-06-13 11:27

說真的，自從林口三井開幕，我已經半年沒去過台茂了。

6161

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16樓

2016-06-13 11:59

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離捷運"開車"也要15~20分鐘

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兩者光是下雨天，逛林口三井要淋雨，台茂不用林雨且有冷氣就差很多，再說林口三井吃得少的又貴的可憐

奇怪,這些人是住在火星哦,

走路15分鐘說成開車,我開車15分鐘都快開到八里焚化廠游泳池了,

逛林口三井要淋雨?是搞成青埔的是不是?林口三井連室外區都淋不到雨,說這話,是用做夢的?

林口三井吃得少的又貴的可憐?是不便宜,但是60幾間餐廳是很少是不是?平價便宜的也有,找一下即可.

拜託,要發言當然好,根本亂說,有很厲害嗎?要我這樣說話,我自己覺得丟臉啊.

fonzerd

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17樓

2016-06-13 12:02

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1. 當初便宜才值得買..2007新成屋2房不含車位總價450萬元未來家450萬

想當初的話....說真的一輩子不用買房了
當初我曾曾曾祖父那時候林口『土地』也沒多貴阿
應該1000有找吧
值不值得買？
有能力就可以買～

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2. 林口非常潮濕、潮濕、潮濕

我真的覺得一堆人喜歡去買密集式大樓
根本不通風然後整天在喊潮溼真的非常有事......
我住林口
我家超級通風
潮溼？有氣密窗.除濕機阿～你家沒有嗎？關窗戶很困難？
你搬到板橋家裡面就沒除濕機嗎？
板橋反潮的時候家裡面不濕嗎？
另外你知道
現在夏天反而台北盆地的濕度比林口高嗎
包括板橋
我想你根本不在意
因為你先入為主就覺得板橋好棒

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3. 遠雄品質先對折...大雄品質堪慮設計問題漏水問題

都成屋了
該看的到的問題檢查過就好
別人家漏水不代表你要買的那家也一定要漏水

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4. 南勢街生活機能並非熱鬧

這倒是真的～但是相對安靜～
看樓主要住的是怎樣的環境

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5. 離捷運"開車"也要15~20分鐘，不算近...況且今年桃機捷運還不會開通

我走路15～20分鐘就到捷運了
還開車？
你確定你在講南勢？
光這點就懷疑你住過林口
一個這麼誇張的回覆都可以講出來
其他的真的就根本不用看了.....

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6. 台北空地還很多，林口outlet只是個炒作，未來台中3倍林口大outlet開幕，林口漏水outlet..GG

高雄草衙道開幕了幾個禮拜了
也比林口大
三井GG了嗎？
我看假日還是一堆人阿？
我知道你住板橋沒來過幾次
連板橋到林口都懶得來了
北台灣的人會無聊跑去台中嗎.....

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7. 沒有什麼大型百貨公司如SOGO、大遠百

有人一直批評什麼百貨價超貴.....
然後又要期待開百貨？
百貨對你的定義是？？

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8. 終究是個台北的外牆區，各種資源不能比

台北的房價跟擁擠也真的不能比.......
喜歡去人擠人.喜歡貸款個幾千萬的人～
台北市讚！

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9. 林口雙語學校依舊不如台北市資源多

還沒開你就知道資源不足？
MIT認證的台北有幾間？
也就那一間.....
另外一間就在林口
學校多.美國不承認有....用
念辛酸的.....

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10.林口新建案很多、很多、很多

移入人口也很多很多很多多多多多～

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18樓

2016-06-13 12:39

6161 wrote:
奇怪,這些人是住在...(恕刪)

不管是完全沒塞車的開車10分鐘，還是走路20-30分鐘，都好!

一切要等開通捷運才有用，今年會通車嗎? 剛通車1年內敢搭嗎?

況且這是桃園機場捷運，和台北捷運不是同的等級，你天天要去台北火車站還是出國...

6161

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19樓

2016-06-13 13:01

LIKEFUN wrote:
不管是完全沒塞車的...(恕刪)

東扯西扯,

胡說一通,打臉後轉移話題,這樣的人行為都是一樣.

這樣很行嗎?

拜託,還沒塞車的10分鐘勒,
南勢活動中心門口,走南勢二街,左轉源泉街接忠孝三路,右轉文化三路到捷運站,1.1公里,
走路13-15分鐘,開車3-5分鐘(包含紅綠燈),youbike最多7-8分鐘,
我住2007搬來,這條路這個方向連一次塞車都沒見過,

逛林口三井要淋雨,要不要解釋一下?

閣下住的火星在何處?

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20樓

2016-06-13 13:06

6161 wrote:
東扯西扯,胡說一通...(恕刪)

文化三路榮X之X啦!今年賣掉換到板橋瞜
你又住哪? 捷運都還未開通就弄得如此熟，連紅綠燈都可以講成賣房優點，看來林口房仲業不好當呀!