利用了連假時間看了五股3米六高地林口富堡晶都親愛的HOUSE 藝樹家還有推薦小坪數的嗎??一房 (第2頁)

LUXSHARE
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11樓

2016-05-06 10:54

a19870323 wrote:
小弟最近要買房目...(恕刪)

小弟去年已住進林口,最近我幫家人看,基本上找到的條件也是以這個居多(熱銷)
2房+車位(約28P+車位約9P=總坪數37上下),價錢條件跟你都差不多
,如果你有考慮幾年後換3房!轉手性就很重要
1. 建議你可以找文化2路~文化3路後段一點的8~900萬還是有機會
2. 如果是要靠近交流道or三井就找中段一點的,但是會是中古屋(大約8~10屋左右也在預算內)
3. 如果要中段又要新的,這樣預算建議就文北才有機會了.
4. 如果是純住要有純樸的感覺,就可以找南勢區,新的房子價錢剛好跟樓主的預算差不多
如果以直線距離來看(南勢到交流道跟三井會比文化2~3路後段的國家一號院過去快一點)
不過老實說!!林口重劃區~~地圖看起來很大,實際上不塞車,中山路到交流道~~其實也才7~8分鐘...
歡迎來當鄰居!!

fonzerd

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12樓

2016-05-06 12:08

LUXSHARE wrote:
小弟去年已住進林口...(恕刪)

我住南勢這邊
老實說沒有樓主預算的耶

因為都是中大坪數
然後又要搭車位
至少都要破千了

要看看快交屋的美麗莊園2房還有沒有啦

i.BD

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13樓

2016-05-06 12:18

LUXSHARE wrote:
小弟去年已住進林口,...(恕刪)

的確要往後段、或文北找找看
剛粗略找一下，以2房+車位開價800↗新成屋，『美x莊園』(應該還有其它建案，沒花太多時間去找)；其它中古屋就很容易找到所需價位。
這地點離前段熱鬧區，騎、開機車不用10分鐘，考慮家中成員需求，還得自己評估才行，不過，林口最大好處，幅員不為太大，騎開車不用15分到那都很近。
如需公共交通工具，這可能要看看有那些公車可搭剩。

a19870323

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樓主

2016-05-06 19:32

請問一下這幾位大哥是買哪個建案???
目前對富堡晶都有興趣銷售的也主動打給我價格好談

crt0405

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15樓

2016-05-06 20:12

森達美術館有20坪的兩房
基地在仁愛二路
應該符合樓主的預算

a19870323

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樓主

2016-05-06 20:17

森答不知道開價多少 20平

LUXSHARE wrote:
小弟去年已住進林口...(恕刪)

crt0405

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17樓

2016-05-06 20:24

a19870323 wrote:
森答不知道開價多少 ...(恕刪)

我是看三房的
廣告戶約34.5萬/坪

i.BD

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18樓

2016-05-06 20:56

a19870323 wrote:
請問一下這幾位大...(恕刪)

你可以在數字網5xx，設定搜尋條1000萬以內，房齡3年內看看
林口有重劃區、老街2個不同特性，老街較方便在地生活型態，重劃區以年青族群較適合。老街到文化這區，不管outlet、國賓影城10分鐘車程，仁愛路、或中山路好開可達，公車經過也很多。

如果非得新建案，又選在重劃區，扶輪社對面有2個建案『玄xx華』『九xx冠』2房坪數，40萬/坪內，900以上跑不掉，加車位可能超出你預算很多了，不過，沒買去了解也行，畢竟這2個案是3年後完工，或許不急的話，趁3年時間可以多存點買在前段，這區段是不錯。

a19870323

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樓主

2016-05-09 19:50

請問一下有人去殺價過五股3米6嗎

bruce7806

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20樓

2016-05-09 20:51

a19870323 wrote:
請問一下有人去殺...(恕刪)

三米六房不是很建議
除非你看的是實品屋
樣品屋都故意忽視樓板厚度問題
也就是三米六室內大約只剩三米三
中間如要做夾層
還要扣10~20cm
這樣的房好用嗎?
買房要作功課
而不是衝動購買
前二年曾看過五股某三米六大樓
室內跟本沒比較高
(十樓上還有消防灑水管道)
林口一堆舊大樓有四米以上挑高房
對空間利用才真的有幫助

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