Liz the proprietress wrote:
各位房地產版的前輩...(恕刪)
買林口，不如去買桃園藝文特區，兩者房價差不多
林口在桃園機場跟台北車站中間,機捷林口~台北車站票價單程落在65元~85元,林口將來想搭機捷通勤台北要有票價比現在搭國道客運多花錢的心理準備
機捷在林口只掃過國到一號附近,機捷車站平均到林口其他地方約1~3公里
ex.長庚醫院站~林口區公所約3.5公里
ex.林口站~仁愛路約2公里
機捷山鼻站到南崁市區平均3~4公里
ex.山鼻站~蘆竹區公所約4公里
ex.山鼻站~台茂約3公里
平均而言林口到長庚醫院站或林口站的距離大約跟南崁到山鼻站差1~2公里,從通勤角度來說距離差異並不算大(除非你考慮住家~車站"只用走路")
至於地震/海平面上升...首先地震真大到南崁都有災情,隔壁的林口會好到那兒去?南崁海拔高度約80公尺,要是海平面上升那麼嚴重也是先把海拔不到20米的台北市區先淹光光,大台北市區都淹光光的情況下.誰要留守林口?大台北的大量人口跟企業早就遠走其他地方ex.台中/桃園
科學家:2100年海平面上升131公分 到2100年,連台北市區(海拔10多米)都還安全
南崁:
國道客運(國光/亞通/葛瑪蘭),捷運綠線,機場捷運(山鼻站),南崁轉運站,國道一號(南崁交流道+中正北路交流道),台31線(可接大竹交流道與高鐵桃園站)
其他:蘆竹區公所,圖書館(桃園市立圖書館蘆竹分館+南崁分館+山腳分館),飯店(富立登/尊爵),托育中心,台茂購物中心,美麗華影城,家樂福,好市多,南崁夜市,一般生活機能(速食店/藥妝店/餐廳/黃昏夜市/書店/金融機構/全聯/佳瑪/大創...)
重劃區:配合捷運綠線 G12站+G13站+G13a站 都市計畫變更合計623.79公頃,是狹義林口新市鎮2倍大(國道一號-文化一路-中華路-文化北路 約300公頃)
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