life982001 wrote:
Dear ,趁著今日...(恕刪)
想問一下林口房價算漲還是跌？
這建案或許還有殺價空間
不過兩年前頭湖國小附近的案子成交大概也是28左右
想說中華路應該會在25左右
life982001 wrote:
公設比約31%, 換算 23.xW / p
小提醒，有的坪數是算在車位裡頭，所以先確認車位是登記幾坪，再來計算實際坪數會比較準
*如果單純考慮價錢的話，文化一路跟竹林一路路口的非常林口也可以去看，據說是建商想結案了，那邊應該是目前林口新屋最便宜的案子(前陣子有聽過一樓店面的成交單價w/p比你那個4f廣告戶還低XD)
life982001 wrote:
Dear ,趁著今...(恕刪)
寶佳，或其相關機構，以及眾德(蓋林口四季悅的)，最好不要買。
我以前(六年前)買林口房子的時候，不同建案、不同代銷的人分別跟私下暗示我，寶佳、及其相關機構的房子，最好少碰。
當然你可能會想說「代銷希望我去買他賣的房子，當然會講其他建案的壞話」但是不同代銷的不同銷售人員都講，恩，有問題。
其中有位代銷自己就表示他住的社區就是寶佳的。
至於為什麼，我後來在 Google 關鍵字 寶佳 漏水 後，有找到答案。
這幾年有無改善我就不知道了。
眾德，就是蓋林口四季悅建案的建商，漏水漏到上新聞，這已經沒什麼好隱瞞了。且廠商處理糟糕。
福樺建設的房子口碑不錯，售後也OK
遠雄的房子應該可以買，如果你不在意他最近的一些醜聞(都跟偷工減料無關)
玄泰機構的房子，應該也可以，因為小弟住這家蓋的房子，快三年了，還沒大問題，停車場漏水是會有，但不嚴重，也都有處理掉。沒聽見其他住戶有在反應(我自己是本屆管委會)
另外一個管道，就是，如果社區有請物業管理的，可以問問物業駐點的主任，因為相同的物業，各社區的主任都會有訊息交流。會知道很多不為外人知道的消息。
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