新莊副都心-實價登錄降價實例 (第2頁)

asdfonly

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樓主

2015-10-03 9:29

副都心,知名建商,4字頭房價期待

wish1689

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12樓

2015-10-03 11:14

asdfonly wrote:
副都心,知名建商,4...(恕刪)

即使最便宜的51萬/坪，也是政府認證的豪宅(會被課豪宅稅)

asdfonly

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樓主

2016-01-17 23:21

48.6W/P出現了幫不了你

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asdfonly wrote:
副都心,知名建商,4...(恕刪)

Waffenss01

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14樓

2016-01-18 9:28

asdfonly wrote:
48.6W/P出現...(恕刪)

看起來是因為他的單價算法是把車位坪數算進分母,沒拆開.
所以101坪和88坪都是三房,總價差不多,多買一個車位就大幅壓低單價的數字....
可能是建商不太想降總價,多給一個不佔土地容積成本的車位...變相降價的促銷花招.
車位一個大概13++坪,但只佔總價的零頭, 拿越多個車位,平均單價降越深...

oist

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15樓

2016-01-18 11:55

新建案的實價登錄看看就好，因為建商會給折讓，為了美化實價登錄的數字。
例如，一坪 35 萬的話，實際成交可能險有 25/ 26 萬，中間的價差建商會給用做帳的方式處理(折讓)，實際上客戶只是付出 25/26 坪的金額。

To be or not to be.

天小修

天小修
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16樓

2016-01-18 15:51

64.6W/P出現了幫不了你

87877877

asdfonly wrote:
48.6W/P出現...(恕刪)

宇宙神人

宇宙神人
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17樓

2016-01-18 23:11

天小修 wrote:
64.6W/P出現...(恕刪)

不錯阿，快超越新板特區了，聽說新光三越要進駐副都心了~~~

arany

arany
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18樓

2016-01-20 11:24

宇宙神人 wrote:
不錯阿，快超越新板...(恕刪)

新光三越進駐? 請問是哪邊的新聞?

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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19樓

2016-01-20 11:41

arany wrote:
新光三越進駐? ...(恕刪)

總統府也要搬到新莊，你還不知道？

k97el478

k97el478
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20樓

2016-01-20 13:55

要進駐的話早就預先拉沒那個人進駐什麼啊...只有萊爾富話說最近婚宴常常辦那好像只有婚宴場所XD