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共同監督施工品質 以及 週遭環境
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正因為是預售的關係，其實他也說不太到關於房子的重點，反而大多是抱怨開價好貴，實在感覺不到房價有太大修正的感覺。後來他女友也來了，一起加入討論。他說他看這案子，好像I期那棟大坪數的已經完工，外觀很漂亮，但實際繞了一圈，看到兒童溜滑梯時正在想像自己也能帶小孩一起玩。
但，女生大概是比較敏銳吧，仔細看卻覺得非常不可思議，溜滑梯安裝的地方許多邊邊角角，而且旁邊就是社區瓦斯總管跟開關。因為他們沒拍照片，我問他實際距離是多少，他說不上來，現場看到就是很近，就算用鐵籠把它包起來，你也會感到非常不安全的那種距離。
死黨說，畢竟因為寸土寸金，雖然看過一些社區的兒童遊樂設施空間不大，但他那天看到也覺得有點不妥，特別是因為小孩就是很皮，如果在那個地方跑跳碰撞，一定會出問題吧。他也說到，況且溜滑梯擺設位置旁邊就是機車往地下停車場的引道，目前也沒有護欄。就算裝了護欄，還是會覺得根本就是擺放位置真的很不好。
那其實是I期完工的部分，他們在考慮的雖然是II期桂冠區，但看了難免覺得疑慮，會不會II期也有這樣的問題。
以上是轉述他們的其中一個抱怨，也給各位持續在監工的朋友們參考看看。
我死黨塞給我一些資料是I期的，他們當然是開玩笑說你有錢你去買大坪數。我一邊聽他們說著看房的事情，一邊隨手翻了一下圖面。畢竟不是我要買房，我care的點真的跟他們很不一樣。之前租屋的時候那個社區管委會就有為停車位尺寸跟建商糾紛，因為我開Rav4休旅車，其實每天進出也很不方便。
我注意到I期地下室平面的大小車位是交錯配置的，數了一下，大車位113個(2.5*6米)，小車位56個(2.25*5.75米)。以我所知建築法規更新後對於小車位尺寸是規定2.3*5.5米，而且特別要求數量只能佔1/5。為此我打了電話詢問在營造公司上班的朋友，他給我們的回覆是因為建照申請的時間比較早，當時適用法規應該是舊的。
朋友說99年6月30日前的確是大車位2.5*6米，小車位2.25*5.75米，數量可佔1/2。99年7月1日後小車位數量只能佔1/4，且長邊靠牆的必須是大車位。102年7月1日之後才是新法規標準。
死黨的女友說他有問建照時間分別是101跟102年，這樣一算，不對呀？我們都感覺很奇怪，不是依規定小車位數量只能佔1/4嗎？為此我又打電話問了在營造業上班的那個朋友，他說，這問題是比較複雜一點，但，認定來說基本上並不是以建照取得時間，而是建照掛件申請日追朔，而且過程中可能又涉及設計變更，這方面的資訊就不清楚了。
正好看到討論串中各位對該社區監工，就把這故事說給各位討論看看了，如果是I期的朋友也許能向建商確認建照日期跟依據的法規版本來保障自己權益，II期桂冠區還在蓋，但未來也是要留意就是。畢竟像我之前在那社區車位尺寸的糾紛加上我自己Rav4有被隔壁擦到，我個人對車位尺寸是真的很care。
附件圖片是朋友line給我的資訊供參。
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