洲子洋33可以入手嗎!? (第2頁)

宇友心
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樓主

2015-07-20 0:20

真的很謝謝幾位版友的意見，大概分成兩派吧⋯

一邊是覺得這兩絕對跌到25，且不值30這價

一邊是覺得30左右還是可入手，機能交通還算可接受

其實我這兩天也看了不下一百篇有關洲子洋的討論

我也只是個單純上班族，甚至月薪還不到70

只是單純覺得這地點交通及機能對我來說還可接受

但賺的辛苦是辛苦錢，只是能負擔的起這樣的房貸

沒有想賺一筆，但也不想看到兩年後就直接損失200萬

真的是很矛盾又很煩惱⋯

如果可以再談低一點到30，大家覺得呢⋯？

walter3653

walter3653
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12樓

2015-07-20 0:26

那邊超過30就不用考慮了
20幾時目前的價格

marko620

marko620
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1分

13樓

2015-07-20 0:37

都付訂金談好33萬/P了～你覺得建商會願意再跟你議價便宜賣給你？

Arki

Arki
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14樓

2015-07-20 3:54

洲子洋　高樓層　

面河　看淡水河景

面山　看公墓夜總會

畢生積蓄　不可不慎！

sasimi

sasimi
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0分

15樓

2015-07-20 4:07

洲子洋~~我也看很久了
不知樓主是看哪一個建案

或許可以一起討論~~有機會也可以來團殺囉
再私訊聊

kite6

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16樓

2015-07-20 5:15

1.洲子洋的空氣是我一直有存疑的地方，建議還是離橋遠一點。
2.今年過年初有個建議我忘了是什麼名子，一坪開36，後來房稅合一過了就打來說全部33，看到33這個數字很熟悉，跟版主交換一下心得

arnaygay

arnaygay
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17樓

2015-07-20 6:08

版主，如果副都心到40，頭前到32，你覺得洲子洋20合理嗎？房價歷經99～103年的倍數成長，請問你認為物價有波動這樣嗎？薪水有成長嗎？
所以既是炒作就會回跌，配合政府的打房政策更可預見回跌，當然，林口當初十出頭可以買到，因為建設增加，你可以算個加成，其餘的你要評估囉
當初油價上100，有人相信會跌至50嗎？

頑固石頭

頑固石頭
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18樓

2015-07-20 7:13

一群想要買房的神人...5年-10年後中和新房一坪15-20萬...

板主如果5-10年後我當你鄰居你問我買多少我說10萬你會怎樣....

當然你說自住沒辦法一時一時的價格...

那就要現在算算...

你33*35=1155

我10*35=350+租屋2*12月*10年=240+350=590還是少你一半...

美國九月會升息...

你看看好了....以後歐盟..日本..大陸...是在比哪國升息快..這是國力問題..

maple7595

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19樓

2015-07-20 7:20

yungtsan wrote:
我來說句公道話就像...(恕刪)

我只能說三年前你真的買在高點的那一波

小弟也是五股人不過我是靠近成泰路頂好這

相對的機能算是五股內比較好的一區往返中山高.64.65.忠孝高架更方便

就版主的33來看以目前的行情真的不值那個價

若以開車通勤族來看確實方便

但若沒開車恐怕搭車的不變會讓人抓狂

更別說洲子洋那鳥不生蛋的地方距離五股市中心又遠

如果你是靠近成泰路的那幾個建案至少還有公車可以依靠

但光是從那要出門買個東西找超商就有點距離

若是有33w的考量不如考慮鄰近的泰山或者過個橋的蘆洲

當然每個人觀點不同若真覺得洲子洋那麼好

建議再談談價格吧!

sugizo74025

sugizo74025
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20樓

2015-07-20 8:24

您確定要用33，買州子洋那邊的房子 ? ?

再幾年那裡就崩盤了。

我叔叔這週六才去州子洋的新建案裡面，幫客戶工作。

房子建案一堆超新，賣不掉，一大堆空屋，看起來超級冷清沒有人氣。

屋主二年前買35、

二年後賣28萬，掛了一年一樣沒人來看屋 .... 真的是有夠慘。

那裡的居住環境品質，生活機能本來就很不好，

主要連外道路上下班時間一定大塞車，每天都是貨櫃車、砂石車。

搭公車的通勤族的交通又極為不便

您的孩子，未來要上國小國中，她每天走路上下課，

過馬路都要跟一堆大型貨車相處，您安心嗎 ?

大型購物商場，如家樂福之類的，傳統市場也是遠。

別聽建商一張嘴講得多美妙，買下去才是你哭的開始