新店友座臻美 (第2頁)

mikegolf5079

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11樓

2015-07-19 3:23

最大的問題是停車場出入口，在整個基地的後方，需要穿巷子，從側邊巷子出入。晚上七點，倒垃圾時還要會車，不時有機車衝來衝去。真是無良的建商，錢賺飽了，留一堆…給住戶。

jeterman3628

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12樓

2015-07-19 23:40

友座臻美買60以上都是盤子

新店若這個案子能開70以上

那不如去買北市門牌,頭殼壞掉才會買在這

天氣預報

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13樓

2015-07-20 9:23

畢竟前面都是地主保留戶
所以不可能開在前面啊

navapro

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14樓

2015-07-20 11:01

怎麼看來看去~所有台北市好一點的地點，都更地主都是贏家

房子變新...又多車位...房價還漲!!!

真不懂為什麼一堆人聽到建商要來都更都要抱持詐騙集團來了的心情

明明每個都更完的都笑呵呵...........

timrestart

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樓主

2015-07-24 18:53

這是新店地區指標性的都更案

今天問得更清楚一些

8百多坪的基地
要蓋
2棟分別是14與17層(應該是這樣)大樓

可以請問一下
都更戶的變換的條件?

是不是有換現金的?
還有權利變換的?

談談當時的經驗?

chihsuanwang

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16樓

2015-09-09 13:48

最近尋問,開價仍是7X萬,不過有朋友入手八折價!
老實說,他們找了代銷公司實在不專業。
我問的生活機能和社區維護全都答不出來~

生活機能跟我說我們是文山區,學區可讀台北市??我新店住三十年從沒聽過
社區維護上,我問他,設備維護和修繕上以及管理上建設公司會協助嗎? 全都說不知道,他們只是代銷

而廣告更特別,只在宣誓要做地標決心? 建材?設備?安全? 全都沒寫!!
雖然滿想買的,但不確定性太高了!!

rick1981

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17樓

2015-10-22 1:14

chihsuanwang wrote:
最近尋問,開價仍是7X...(恕刪)

上週回新店爸媽家時跟女王跑去看了下, 爸媽之前已經先跑去看然後覺得不錯(我想他們應該是覺得離得住得近吧XD)
跟代銷聊了蠻久的,感覺現在的價格有些些鬆動, 但不知是否8折下還有空間, 不知您近期是否還有去看過?? 希望版大有機會能分享心得, 謝謝~~

一起來當新店人-智偉

一起來當新店人-智偉
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18樓

2015-10-30 18:59

最近這兩週友座臻美的詢問量蠻多的，現場現在看客戶購買意願高的話，也通常直接放價。最近客戶洽談42坪拿到的價格似乎在65.6~66萬附近，能夠再議價的空間有限。

meimei0316

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19樓

2015-10-30 23:47

一起來當新店人-智偉 wrote:
最近這兩週友座臻美的詢問量蠻多的，現場現在看客戶購買意願高的話，也通常直接放價。最近客戶洽談42坪拿到的價格似乎在65.6~66萬附近，能夠再議價的空間有限。

這位仲介大哥，了解新店房市的人都知道許多建商找你去看屋打廣告，也知道你手上不少投資客新成屋的物件，要吹捧房價也不要太誇張~~~~~詢問量蠻多??價格65-66??有多少人願意花一坪六十幾萬買在新店、公設比高又是都更案的房子

前面都有人說可以打八折成交了，阿不就65、66萬，阿不就房市很熱，不要把老百姓當傻子，仲介講出來的話真是吹捧不可信~~~~~

海海人生人生海海

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20樓

2015-11-02 15:44

小弟也有去看過，60以上真心有點高，準備用5字頭來談