請益蘆洲國中後方(光榮路)合理新成屋成交價 (第2頁)

jackal0730

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11樓

2015-08-19 13:48

可否私訊下此建案名、小弟也在找房中

dptkennn

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12樓

2015-08-21 10:54

此建案沒有名稱,好像是地主自建自售,代銷小姐(阿姨)也只有一位^^

rugbysamz

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13樓

2015-08-24 10:44

Jason,Eduardo,Hsiao wrote:
先來聊聊這建案:位...(恕刪)

要買鄰近學校的房子請先做好心理準備,
第一就是噪音，一般日鐘聲照時間敲就別提了，
假日爾偶會有場地外借的情形，
一大早會有運動的民眾放音樂跳土風舞健康操，
這些都要考慮進去...

dptkennn

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14樓

2015-08-24 12:11

時價登錄已經查的到了, 有興趣的祝大家可以買到好價錢!!

mandala0207

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15樓

2015-08-26 12:43

這應該是創蘆洲新成屋的最低成交價了...破盤殺出...有意願購屋的自住戶不妨趁著這波股市震盪多加觀望看看...房價盤整的時刻快要來臨了!不過蘆洲的跌幅應該有限，畢竟自住戶比例真的太高(相較於其他重劃區)。

allen198379

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16樓

2015-08-26 14:14

用最低的一筆1615萬來算的話~一坪不到37萬!真的很便宜~真懷疑10年中古屋為什麼價格還那麼硬!
總價1615-(車位170-180行情)等於(1435-1445除48.21坪-車位9.07)
等於1435-1445除以39.14坪~一坪約36.66萬-36.91萬!打趴一推新建案

lineik

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17樓

2015-08-26 19:25

以最下面二房含車位的資料來算
同社區二房的每坪總價還是要３９萬多，是大坪數價格比較彈性嗎？口袋有限只買的起二房....

dptkennn

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18樓

2015-08-26 20:30

基本上大坪數是比小坪數議價空間來得大一些,大坪數因為總價較高,所以殺起價來比較有感,
再者小坪數總價相對低通常會比較搶手,價格自然比較硬一點.....

秋天霓虹

秋天霓虹
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19樓

2016-09-19 9:54

在南港子重劃區看房看了1陣子，不是格局奇怪就是價格負擔不起，前幾天去看了這案子的2房，大片落地窗採光超好，大部份都很滿意，只有1個問題，就是似乎朝西南向，下午去看客廳跟主臥西晒還蠻嚴重的，不知是否有大大住在這棟2房，想請問夏天真的會很熱嗎？

廣大 wrote:
前日也繞去那裡瞧了...(恕刪)