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中和左岸水岸住宅的田野調查

jameslanx wrote:
46.8 W 各位...(恕刪)

有實價登錄.當然是代表有人買了
若是你是來問01網友的看法

01網友有人說不值30萬.還有人說一折時.再來買吧
ddt135 wrote:
104年5月1日實...(恕刪)

104年5月15日實價登錄公告最近16天(104.3.16-104.3.31).中和左岸宅實價登錄增加6間
截至104.3.31中和左岸水岸住宅實價登錄共成交324戶

104.3.15-104.3.31
香榭園公告實價登錄資料新成交1間
玫瑰園公告實價登錄資料新成交1間
彩虹園公告實價登錄資料新成交3間
采梅園及紫金園公告實價登錄資料新成交1間
江左風華公告實價登錄資料新成交0間資料

香榭園有92戶.104年5月15日公告截至104年3月31日實價登錄成交4筆資料
玫瑰園有133戶.104年5月15日公告實價登錄截至104年3月31日.實價登錄成交103筆資料
彩虹園有99戶.104年5月15日公告實價登錄截至104年3月31日有25筆資料
采梅園建119戶.紫金園建114戶. 上開二建案104年5月15日公告實價登錄截至104年3月31日有188筆資料
江左風華有39戶.1104年5月15日公告實價登錄截至104年5月15日實價登錄4筆資料

ddt135 wrote:
104年5月15日...(恕刪)

最近一個月從104年4月16日至5月15日
中和左岸水岸住宅實價登錄公告多了10戶
ddt135 wrote:
104年5月15日...(恕刪)

104年5月31日實價登錄公告最近15天(104.4.1-104.4.15).中和左岸宅實價登錄增加1間
截至104.4.15中和左岸水岸住宅實價登錄共成交325戶

104.4.1-104.4.15
香榭園公告實價登錄資料新成交0間
玫瑰園公告實價登錄資料新成交0間
彩虹園公告實價登錄資料新成交0間
采梅園及紫金園公告實價登錄資料新成交1間
江左風華公告實價登錄資料新成交0間資料

香榭園有92戶.104年6月1日公告截至104年4月15日實價登錄成交4筆資料
玫瑰園有133戶.104年6月1日公告實價登錄截至104年4月15日.實價登錄成交103筆資料
彩虹園有99戶.104年6月1日公告實價登錄截至104年4月15日有25筆資料
采梅園建119戶.紫金園建114戶. 上開二建案104年6月1日公告實價登錄截至104年4月15日有189筆資料
江左風華有39戶.1104年6月1日公告實價登錄截至104年4月15日實價登錄4筆資料

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
昨天經過遠雄左岸一帶,發現靠水岸第一排有一棟正在蓋的大樓 (遠雄的),已經蓋得很高了,還未完工,有誰知道是哪個建案嗎?
kiniao wrote:
昨天經過遠雄左岸一...(恕刪)

那是遠雄在中和左案最豪華建案--月桂園
應該採建完後售.估計每坪80-99萬之間.應該每戶都有100多坪吧.戶戶都會上億元
在豪宅稅政策打壓下.冷眼看他怎麼賣
謝謝D大。
這區後面巷子的街廓較不直,大大小小的巷子有點複雜,走路出去要買東西要怎麼走較好走? 走到未來中原站的路線如何走最順?
kiniao wrote:
謝謝D大。這區後面...(恕刪)

1.到立德街買東西.不過立德街沒賣啥東西的
香榭園走立德街26巷接立德街.
月桂圓或玫瑰園走立德街98巷接立德街.
采梅園紫金園彩虹園走永和路341巷接立德街.


2.到中原捷運站或橋和捷運站
月桂圓或玫瑰園走立德街98巷到中原捷運站500公尺.--立德街98巷已打通了.
香榭園走立德街26巷到橋和捷運站650公尺.
采梅園紫金園彩虹園到中原捷運站850公尺

住在左岸要搭公車與捷運都不太實際,附近都是小工廠,人車爭道,交通不佳,
玫瑰園 每坪要開價多少才有希望談?

蓋瑞GY wrote:
住在左岸要搭公車與...(恕刪)

隨便開價隨便談談
一坪出個40萬也可以.出個30萬也可以.反正現在不比2年前

網路上查查.就可以看賣家的出價
至於實際價格.時價登陸有103筆資料.扣掉最低10筆及最高10筆.
還有80筆資料可供參考
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