蘆洲新天際的成交價會落在哪? (第2頁)

dinohsu

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樓主

2015-03-19 9:47

Cougar21 wrote:
機械車位 NONONO
.
.
.
而且坪數規劃根本莫名其妙，有130坪的也有43坪的，這兩種天差地遠的住戶族群當鄰居合適嗎?
2000萬的首購族跟五千萬以上的購屋族群...以後管委會有得喬的了。
(恕刪)

大哥您講的是哪個建案呢?
新天際是坡平車位,B1-B4,坪數應該只有4X跟7X兩種

Cougar21 wrote:
面對未來開發期長達二十年的北側農業重劃區 NONONO

請問這裡指的是水楠重劃區嗎?

小弟不是蘆洲人對蘆洲超陌生的
只是覺得以新天際這個點來說,對面就是捷運站
後面是鷺江國中還有運動中心,加上三民路的設計讓長樂跟長興路的車相對較少
走在這塊區域裡面是還滿舒服的感覺,可惜這區內的房子難找
新天際開價真的太可怕了,目前也只能再到處看看了

感謝您的回應

形而上1006

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12樓

2015-03-19 10:01

dinohsu wrote:
大哥您講的是哪個建案...(恕刪)

柳堤公園附近生活品質不錯
最近國民運動中心又啟用了
這裡房價難跌!!!!!!!!!!
不過大馬路上的案件我覺得不好

水湳街的豪宅建案我覺得沒有價值,比不上柳堤公園附近環境

dinohsu

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樓主

2015-03-19 10:38

以我外地人來看,這塊圈起來的三角地帶是我最喜歡的區域

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14樓

2015-03-19 10:47

dinohsu wrote:
以我外地人來看,這塊...(恕刪)

觀念正確
我就住附近
最近在光復路進了一戶

lmcau4a83

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15樓

2015-03-20 0:58

dinohsu wrote:
以我外地人來看,這...(恕刪)

我最近也在看這個區域的房子,想請問這附近的光榮路120巷,靠近公車總站的那一帶,生活環境品質如何?

dinohsu

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樓主

2015-03-20 8:55

紅色標記的地方為公車停車場，藍色標記的地方為宮廟

再度以我外地人來看這各地方發表我的觀點
如果你不討厭宮廟任何時候都有可能會活動舉行
還有公車總站的第一班發車時間前司機會清洗車子
加上最後一班車之後公車總站會有洗車噪音

扣除以上我個人認為的缺點之外
這塊區域還滿幽靜的，房子不多自然車也不多
還有一個小小的彩虹公園還不錯

內文刪光.....簡言之....請包容論壇內不同聲音~爭取言論自由

whan

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17樓

2015-03-20 9:43

dinohsu wrote:
紅色標記的地方為公...(恕刪)

我住這區域
這宮廟活動很少
即使有活動,也很少敲鑼打鼓
對生活影響不大

但是公車站就影響比較大了
半夜12點之後還有倒車的BB聲
有時候就比較困擾了
不過我個人是覺得還好不太在意

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18樓

2015-03-20 10:09

忘了一件新聞嗎?
請google "蘆洲地層"
新聞中的案件就是新天際

Cougar21 wrote:
緊鄰大馬路邊 NONONO...(恕刪)

reminlu

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19樓

2015-03-20 10:51

多謝大大提供資訊，

以下捷運局的報導很有參考價值:
"從「康熙臺北湖」談蘆洲線施工挑戰"
http://www2.dorts.gov.tw/news/newsletter/ns276/276-04.htm

""首先在施作地下車站站體擋土連續壁時，
就發現在地表下0至5公尺及地表下15至20公尺，
這二地層中發生多次連續壁溝壁坍孔事故，
其中地表下0至5公尺應屬回填層，
孔洞及建築廢棄物多導致坍孔較容易理解，
然而地表下15至20公尺此層地質在分類上屬粘土層，
為何仍發生多次坍孔事故。

經進一步地質鑽探分析
，此一地層應為「台北湖」湖底淤泥層加上粉土/粘土間層，
因此土層變異性相當大，土層含水量接近液性限度，屬無塑性粉土，
該層土壤如經擾動很容易液化形成泥漿。
加上該地層中含有原沉積於湖底之大小流木，更增施工困難度。...."

結論:
所以建築或購買蘆洲的超高樓的建築，必須非常謹慎小心呀!!

whan wrote:
忘了一件新聞嗎?
請google...(恕刪)

dinohsu

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樓主

2015-03-20 13:36

whan wrote:
忘了一件新聞嗎?
請google "蘆洲地層"
新聞中的案件就是新天際...(恕刪)

感謝告知,不住當地真的不知道有這各新聞
100分

內文刪光.....簡言之....請包容論壇內不同聲音~爭取言論自由