阿囉哈123 wrote:
5樓說還有60-80...(恕刪)
因為剩下的坪數都比較大，65、75、120坪，三千多萬起跳，買得起的也不是普通人...
0936010 wrote:
因為剩下的坪數都比較...(恕刪)
中和左岸建案太多太多了.加上大家一致看衰房市
估計短短1-2年時間是無法完全去化的
可以等到他們都完工 ,
一堆先前買預售屋的投資客跟建商本身.
就會因為釋出的房屋量太多 ,資金全部卡在那.無法脫手
你再去一間一間殺價.慢慢比.
不急.真的不急
想退休的人 wrote:
朋友剛入住皇冠，他買...(恕刪)
你提供的訊最好是我朋友最近成交40出頭萬.而不是2-3年前成交40出頭萬
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板橋 光復橋下 新建案 " 皇冠 " 有人可以分享一下嗎??
阿志0513
2012-05-25 23:54 #11
Sales透露.高樓層開價55W以上.
中樓層50W-55W.低樓層50W以下.
能砍多少啊.
這算不算全魔亂舞?
lemodan
2012-05-26 00:51 #12
開四十都太多，三十五好了。
01房屋版是怎樣？價錢都亂喊，方便投機客嗎？
我在淡水版也看到一堆我跟仲介詢問差很多的價錢
40以上，買光復橋下的建案？掛台北縣門牌？
我相信台北市有很多更好的選擇，而且也是新建案
台北市不是只有『信義區』『中山區』這幾個地方能住人
新成屋也不是一定都五六十起跳，騙誰啊。
隨便舉一個例子
關渡，一年新成屋，捷運站步行可到。
權狀六十六坪，實住四十幾坪，雙車位，三千兩百萬。每坪單價約四十三萬
另一間，權狀五十坪，實住三十幾坪，單車位，多一個露台，低樓層
兩千四百萬。
我上網查一下他的代銷價：『五十到六十五萬』
會信的人只有傻子
我還沒開始殺價呢，真的要殺，四十以下未必不可能成交。
有些地方是真的很貴，還在漲，如大直、信義區
有些地方就科科科了
不要聽人家說房地產漲成怎樣怎樣就跟著起舞
不要聽人家說台北市一坪沒有八十萬買不到房子就瞎緊張
多看各區域，多找物件
確實台北的房價高不可攀，但也沒有到阿貓阿狗都能升天的地步。
lemodan
2012-05-26 01:03 #13
再題外
這個建案，我查了之前01板的討論
一堆人說成交價在五十以上
哭爸啊，是房價崩的這麼快，還是代銷看我窮大發慈悲
我還沒殺價就是四十三萬上下
我要是一刀下去，砍個一兩百，成交價就是四十左右了吧
我現在開始懷疑我三年前買的房子買貴了
當時上01的時候，一堆人說：對啦對啦，差不多就是這個價錢
恭喜大大買到好房
現在回頭看看，我根本是買貴了吧！
Amphion
2012-07-10 10:06 #14
2012/07/08訊息
表價:1798/33P只剩14F 車位170-180萬
議價:1520/33P 總價1700含車位帶走
papers2007
2012-08-14 08:57 #15
巷子內的建案
貴了不行
問一下快閃
真是低利率害死要買房的百姓
阿志0513
2012-08-14 23:50 #16
如果外觀.樓層...等喜歡.就給他殺下去.
買房時機我是不知道到了沒.
我只知道我買的中高樓層view不錯.價格就殺吧.
阿志0513
2012-12-11 18:12 #17
最近過去看了一下.
真快.地下三樓已完成.
Amanda683
2013-01-23 15:46 #18
本人住在鄰近數十年
說實在話 這案子左右鄰居無人看好
只能說大大先前打聽的不太夠 不曉得幕後
言盡於此
想退休的人
2013-01-29 22:57 #19
我朋友買了一戶有露台的，4*萬，大坪數，
代銷說沒小坪數房子，我買不起啊!
想退休的人
2013-10-11 16:10 #21
聲明我不是仲介或代銷,只是已經買屋的朋友轉告的價格.
再更新報價,中樓層的都超過5x單價了,漲的有夠快的,同一間屋子,開工前跟開工後價格差這麼大!!
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