淡水新春街買房 (第2頁)

Robert1012

Robert1012
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11樓

2015-01-31 22:38

新市鎮好，生活品值好一些！
但，淡水交通隨著人口成長，會越來越緊張的。 orz

黃金豬911219

黃金豬911219
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樓主

2015-01-31 23:40

IceLattee wrote:
淡水地政事務所公布的...(恕刪)

這樣看來，以19.4萬作向下議價起點應該是合理的囉！

IceLattee

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13樓

2015-02-01 6:39

還是要看個案阿，那個社區建案？戶別樓層？預售或已交屋的成屋？座向？是否有永久棟距景觀？

還有也補充一下，實價登錄的價格，很多是兩三年前預售時的價格，你現在很難用當時的價格買到。

最後，很多人都想拿實價登錄的最低價去談條件較好的物件，這樣就很難買到房。

黃金豬911219

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樓主

2015-02-01 9:59

請問，有人知道丰月夏宮跟原石樸莊的預售屋價格嗎?

IceLattee

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15樓

2015-02-01 11:02

丰悅夏宮和原石樸莊都交屋了

新北市政府不動產買賣交易服務網可查
http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx

左邊有"實價登錄資訊查詢"

如果你看到車位價和車位面積有分出來
就是預售價!!

黃金豬911219

黃金豬911219
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樓主

2015-02-01 20:30

目前查到原石樸莊最早一筆實價登錄為14萬多，應該有可能是成本價附近吧，這樣有的等了

IceLattee

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17樓

2015-02-01 21:35

14萬現在不可能買到。換成是你，你預售成本14萬，沒缺錢跑路時，你會14萬賣嗎？

且現在新春街很多中古屋都不止14萬了。

若你是要買來自住，只要喜歡且負擔得起，就買下去吧。

黃金豬911219

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樓主

2015-02-03 10:43

未來的情況，不可預知，只希望不要在現階段買到高點，當冤大頭

IceLattee

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19樓

2015-02-03 20:48

我覺得只會愈等愈貴喔，你現在覺得1坪20萬貴，以後再來看就會覺得好險有買，不然就買不起了。

當時有人買14萬，可能有的人也覺得好貴。

黃金豬911219

黃金豬911219
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樓主

2015-02-03 23:51

喜歡是喜歡，但一位朋友幾年前買新市一路台x灣透天別墅預售屋，他的鄰居最近想出售，不但帶看超冷，而且買方出價竟逼近當初預售成本價，這種冷，我還是再等等，老話一句，不是想摸最低，只是不想當笨蛋