你的豪宅我的遊樂場還有多少開放空間? (第2頁)

jasonwu0103

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11樓

2014-12-20 14:35

跑去別人家樓下還是院子說這是公共空間
然後弄得比在自己家還自在的樂趣點在哪裡???

nomorelife

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12樓

2014-12-20 16:04

jasonwu0103 wrote:
跑去別人家樓下還是院子說這是公共空間...(恕刪)

因為別人家樓下還是院子本來就是公共空間阿 (某些範圍)

公共空間要幹嘛只要不影響別人，都可以吧？

比方說，有人要在公園吃便當、睡覺、仰臥起坐、交互蹲跳，只要他沒影響到旁人，能叫他不要做這些事嗎挖鼻孔

VICCHEN2006

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13樓

2014-12-20 17:02

開放空間有容積奬勵，很多建商把開放空間圍起來當私人空間用是違法的。

如影隨行

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14樓

2014-12-20 21:39

VICCHEN2006 wrote:
開放空間有容積奬勵，...(恕刪)

說到新北試的新板豪宅,新北市政府也是睜一隻眼閉一隻眼啦.弄一大堆透明帆布阻隔,每其明是開放的.代大多時間都是放下的.不但難看還迫使一般民眾需繞路才成穿越...故意大陣仗的警衛守在門口營造外人不能進入的氛圍......

jctjct

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15樓

2014-12-20 22:37

jasonwu0103 wrote:
跑去別人家樓下還是院子說這是公共空間
然後弄得比在自己家還自在的樂趣點在哪裡???

按照法規,既然當初建商申請了開放空間的獎勵容積,
那地方就是大眾的了,
所以才叫公共空間啊!
不再是住戶的,
所以,當然可以去吃飯,運動及騎車啊!
(至於可不可以烤肉,我就不知了,因為有火,所以要較慎重)
就像你可以禁止人家去公園吃飯,運動及騎車嗎?

要是那些住戶不服,
那簡單,就叫那些住戶把獎勵容積跟政府買回來啊!
要是不服氣,便去告建商啊!

如影隨行

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16樓

2014-12-21 17:11

jctjct wrote:
按照法規,既然當初建...(恕刪)

告不贏啦.當初買屋時都有簽"同意"條款了,就是知情,知道這是二次施工的,所以後果自負!

kevinxyz1125

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17樓

2014-12-21 20:07

如影隨行 wrote:
告不贏啦.當初買屋時...(恕刪)

新板特區還是有合法的「頂蓋式開放空間」社區，只是公設比算起來可能要35％

板主提的這個案例，可能只有30％

當初銷售也是用這個賣點來吸引客戶，當然為了保護建商與代銷，一定會加客戶同意簽認

現在買二手屋的更沒得抗議了，大廳掛帆布，跟一手屋主可大大的砍價。

台北市應該也有一些「頂蓋式開放空間」是非法使用的

希望新聞那個主角去鬧一下，看柯p團隊以後如何處理

AlgerChen

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18樓

2014-12-21 20:18

kevinxyz1125 wrote:
新板特區還是有合法的...(恕刪)

要我是柯P 我就主動帶隊去這些豪宅的公共空間泡茶聊天嗑瓜子,現在人多仇富阿台中老胡為了拉攏七期的豪宅住戶不是開張什麼博物館,為了幾百票失去幾萬票這算盤打的很爛.

jctjct

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19樓

2014-12-21 20:28

AlgerChen wrote:
要我是柯P 我就主動帶隊去這些豪宅的公共空間泡茶聊天嗑瓜子

這個建議真是太棒了,
可惜那是新北市政府,
首長是朱立倫不是柯P,
我想我要是朱市長一定會去做,
宣示政府守護大眾權益的決心

jctjct

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20樓

2014-12-21 20:32

kevinxyz1125 wrote:
希望新聞那個主角去鬧一下，看柯p團隊以後如何處理

那本來就是公共空間,
怎算鬧呢?
那以後民眾去公園騎車,運動,
新聞會不會播出來說民眾去公園鬧呢?
我就不信朱市長會為了少數幾個人
而犧牲多數民眾的權益

你的豪宅我的遊樂場 還有多少開放空間?

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