chou1223 wrote:
確定是因為要增加樓層...(恕刪)
這樣算好尾樓嗎?(爛尾樓的相反)
不過地基都打了，多加的樓層重量是不是要重新設計?
chou1223 wrote:
隨你愛買不買,...(恕刪)
地點好?來看看交通。
這個地方要到台北市如果靠公車，還真不知道要怎麼去。
離現有永安市場捷運站超過1km,萬大線在台北市那4個站居民意見很多，
今年會開工都有困難了。
這地點自從仁愛皇家2010年後，就沒新建案，但那時候已經在炒萬大線，
回頭看看，已經過了4年。
附近連個像樣的菜市場都沒有，這叫地點好?
開80萬貴不貴?這留給市場去驗證。
對岸台北市LG04站附近，潤泰萬囍，萬花園大概60-70萬。
多比較吧！
carl777 wrote:
地點好?來看看交通。
這個地方要到台北市如果靠公車，還真不知道要怎麼去。
離現有永安市場捷運站超過1km,萬大線在台北市那4個站居民意見很多，
今年會開工都有困難了。
這地點自從仁愛皇家2010年後，就沒新建案，但那時候已經在炒萬大線，
回頭看看，已經過了4年。
附近連個像樣的菜市場都沒有，這叫地點好?
開80萬貴不貴?這留給市場去驗證。
對岸台北市LG04站附近，潤泰萬囍，萬花園大概60-70萬。
多比較吧！
.(恕刪)
地點不錯啊~
都賣到百萬元一坪，出門會搭公車? 會想要吵雜的菜市場在旁邊?
大潤發、家樂福、好市多也沒很遠，開車去買多棒，還不用提重物回家...
就算有錢人低調，日後萬大線通了，也不想坐公車吧? 公車又慢又不準時...
賣的是仁愛公園，河岸，小重劃區...
中永和不錯的公園就屬四號(823公園)跟仁愛公園了...
永和頂溪站大樓 衝上每坪80萬
中央社中央社 – 2014年9月16日 下午4:20..
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（中央社記者韋樞台北16日電）根據實價揭露資料顯示，新北市第一圈永和區頂溪捷運站附近指標大樓「仁愛101」，最高成交每坪新台幣84.3萬元，實價揭露至今，大樓共有11戶每坪成交價在80萬元以上。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，實價揭露顯示，新北市永和區仁愛路91到120號的住宅大樓成交每坪72萬元到84.3萬元，成交總價落在3450萬元到6938萬元，成交單價創永和地區新高。
曾敬德指出，位於仁愛路與信義路口的「仁愛101」，訴求靠近捷運頂溪站，規劃為25層鋼骨大樓，雨遮不登記不計價，與控制在30%以內的公設比等特色。
「仁愛101」單價最高出現在14樓，每坪成交價格84.3萬元，交易時間在今年3月；總價最高出現在17樓，總價成交6938萬元，換算每坪成交高達82.5萬元，備註資料顯示格局為毛胚屋。
曾敬德表示，永和地區出現每坪80萬元高價，很容易成為區域房市話題與比價對象，新北市的板橋、永和已出現每坪80萬元以上的交易紀錄，雖然房價還比不上台北市中心，但房價水準已經超過北市第二圈的價格，主要還是受惠於捷運開通、新北市升格，與新北市的軟硬體設施與福利急追台北市的因素。1030916
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酸民應該沒話說了吧, 連仁愛101都站上80以上, 這裡當然可以!
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