seize wrote:
方位呢?大家會不會只...(恕刪)
跟您說，真的差很大，
面北邊的窗戶和陽台冬天都是濕的且大都是整天關著的(風很大還會潑雨)，
面南邊的窗戶和陽台冬天是乾的而且還可以打開通風，
台灣位於北半球，太陽冬天直照南半球，
面南的房子冬天陽光可以照到屋內(比較暖)，而且不會有冷冽的北風，
太陽夏天直照北半球，面南的房子陽光只照到陽台(不會照到屋內)，還吹得到南風，
面北的房子除了冬天的北風外也缺乏日照，常年光線比較差，夏天也吹不到(南)風，
方位還是以面南或東南最好，面西會有西曬(夏天會很熱且熱整晚)，以上給您參考。
(示意圖)
至於您的題目，我的順序(in my opinion)是:
1.地點(交通)，這點通常決定了房子的保值與增值性；每天上下班方便最重要。
2.生活機能，除了上下班，還有下班後及假日的生活起居。
3.方位，如前述。
4.停車位，一開始不買，爾後很難再買到了。
5.樓層，頂樓除外，當然越高越好，除了隱私外，也影響到通風和採光。
6.棟距，除了隱私外，也影響到通風和採光。
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