great943286 wrote:
三重 生活環境與 空氣品質 都輸新莊
為什麼房價還比新莊貴????...(恕刪)
三重是一線城市
新莊是二線城市
還有
新莊的生活環境和空氣品質並沒有好到哪裡去
你想太多了
2376656 wrote:
蛋黃是市政府,不是台...(恕刪)
三重新莊不到蛋殼吧
了不起算蛋白內跟蛋白外吧，林口、三峽、淡水才叫蛋殼吧
其實三重房價跟新北市其他地區如中永和、板橋、新莊相較之下漲幅沒那麼大
只能說維持穩定小漲
因為三重大多是老房子
要都更新建案並不容易
目前可供開發的大概就是二重堤防2側的重畫區吧
但是那裡要成為新的都市要再等上一段時間，
因為還在蓋，生活機能還沒起來
加上政府打房
所以目前雖然建商一直有天價傳出
但是目前好像還沒看到有實際的成交記錄
目前三重最高價應該是捷運的台北橋跟菜寮站的共構宅吧
目前也只聽說有80左右，但是成交記錄就不知道了
但是就算以開價80的新大樓來說
跟其他新北地區相較，也不算太高吧
雖然...
我一樣買不起就是了......
20-30年前,新莊真的什麼都沒有,只有工廠,要看電影其實除了台北還可以
選三重天台,連看個感冒,都是三重才有好診所,在台北縣任何的消費娛樂,三重說第二,除了板橋,沒人
敢稱第一?
但我必須說三重真的老了,曾幾何時,也是一縣之霸,但社會地方的新興的發展,三重真的漸漸跟不上
我的一個小小觀點,若真的要買新房,想想看新莊副都心一整片都是50-60萬的新房子,即使過了10-20年還是會覺得一樣很新!!
但三重買這麼貴的房子就要小心,買了60萬的新房,四周卻都是20-30萬的中古屋,不知道過了10-20年,是老房子把新房子的價格和感覺拖累下來?還是新房子會把周圍的房子帶上去?
照正常常識判斷,若整體周遭環境越變越差,或跟不上翻新,你不認為變差的環境,也會磨損新房未來的
保值價格嘛?
雖然大家都說自住沒差,但我常常覺得買房動不動都是幾百幾千萬起跳,能夠多省各100萬,可以省去
多少時間打拼?這種事,怎能不斤斤計算呢?
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