中和房子賣不出去也會漲價百萬 (第2頁)

ccc42

ccc42
個人積分：17分
文章編號：51235212

17分

11樓

2014-07-22 15:21

很好奇如果是樓主，會開多少價格賣房，會不會便宜一些。

富有族

富有族
個人積分：31分
文章編號：51235340

31分

12樓

2014-07-22 15:28

ccc42 wrote:
很好奇如果是樓主，會...(恕刪)

嘿嘿這邏輯很好

不過上面已經有人回答了

就買不起管你加價賣還是怎樣

不買就是不買

迎向晴空

迎向晴空
個人積分：10分
文章編號：51235410

10分

13樓

2014-07-22 15:32

這應該不是單一現象
我現在承租的房子
位在板橋浮洲地區(鄰近合宜住宅)
屋齡34.5年權狀27.多坪有前後陽台
30年的木造隔間五樓蓋的5樓
無頂加無鐵皮(最近回家屋內38度)
會漏水
這樣的房子房東前年開價400W(實拿)
去年開價500W(實拿)
今年6月已經開價600W(實拿)
已經賣了三年了....

alankith

alankith
個人積分：219分
文章編號：51235513

219分

14樓

2014-07-22 15:37

scream kid wrote:
或許是您搞錯, 想買...(恕刪)

所以重點在於，花的錢是否買到相對等值的物品。

所以該討論的是，房屋的價值與價格是否相稱，還是價值與價格早以偏離太遠。

商人的手法，就是讓大家隨價格起舞，而不是增加房子的價值。

至於佛不佛心? 不貪心的人有幾%?

hyksos

hyksos
個人積分：109分
文章編號：51235733

109分

15樓

2014-07-22 15:49

zil wrote:
我家附近有一個3房1...(恕刪)

首先要先了解為什麼要加價賣？
以這個例子來看
當初開價1480萬，可是屋主心中的成交價有可能訂在1450
你想想1480買方只能殺到1450，價差只有30萬
但是如果開價1680，殺一樣只殺到1450，價差達230
這樣子很多人會認為自己賺到了..
衝動下就買下去了
成交機會就大多了

alankith

alankith
個人積分：219分
文章編號：51235774

219分

16樓

2014-07-22 15:50

hyksos wrote:
首先要先了解為什麼要...(恕刪)

這就是商人的手法，讓大家追價格而不是追價值。

kangksh

kangksh
個人積分：34分
文章編號：51236179

34分

17樓

2014-07-22 16:10

這價錢是給觀望或是不知行情的人看的
當你1480有點心動沒下手時看到1680時會覺得錯過買機
看你會不會回頭隨便殺一點

htcterry

htcterry
個人積分：52分
文章編號：51236637

52分

18樓

2014-07-22 16:34

這就是傳說中的報復性上漲!!
不服氣的話,你就去買下來,然後便宜賣給別人.

Vancomycin1964

Vancomycin1964
個人積分：55分
文章編號：51236961

55分

19樓

2014-07-22 16:51

zil wrote:
我家附近有一個3房1...(恕刪)

這叫做報復性上漲
不用擔心
現在喊1600萬賣不掉
明年就變成1000萬成交的失望性賣壓

富有族

富有族
個人積分：31分
文章編號：51237124

31分

20樓

2014-07-22 16:59

迎向晴空 wrote:
這應該不是單一現象我...(恕刪)

這種現象不誇張

全台各地都有

如果有600W何必擠在那間冬天冷夏天熱的頂樓