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林口房價寒冷的夏天~?

我也是在地的林口人,從老林口搬到文化三路,但是對於房市沒有買或賣

的需求(反正家庭跟工作都在這附近)。

因此對於林口才看得比較透徹,簡單說要買房子的人永遠都覺得是高點,但是要賣的人

永遠都不會覺得會崩盤,只是平心而論而已。


再者上述那些東西中商36,國賓影城,民視跟TVBS之類的~除了國賓之外那些不是要靠

外來客來撐起來,平心而論光是林口居民足以撐起來讓它們正常營運嗎?而這些業者

真的是看林口的消費力道才過來設點嗎?如果外來客都不要來這些建設根本就不會實現。

故步自封的結果就是一堆的蚊子館。對於自住客來說,我倒是覺得好奇哪種自住客會因為

喜歡逛outlet而搬到outlet旁邊?
各區都有各區的好給懂得欣賞的人去住,好好討論不要動不動就說不適合人住的說法就好!至於個人對林口看法要跌機會不高,想想當初一坪十幾萬跟現在接近三十的環境機能就差很多!人多了環境雜亂了,房價雖高我還是會想賣了遠離不是林口的林口,要說利多出盡大逃殺,哈哈我樂得繼續享受清悠的環境,停車又方便!加上有賣場,戲院,捷運,現在這樣就爽爽住了,有什麼理由離開?外人不看好至少短時間這些建設也不會忽然消失!重點我換大點空間壓力也比較小,投資客跟自住本來看的點就不同,但是終究會落在自住手上,自住我看不出差別,也沒有理由比現在差!

馬克吳 wrote:
房價會漲會跌,老實講...(恕刪)


林口現在已知的利多應該都已經反應房價了吧!預售開價30,40萬就是啦,要再漲,就看看還有甚麼題材可以炒.話說,新北市某區的影城都可以撤了,林口有甚麼掉漆的利多會在未來會發生也不是甚麼奇怪的事.

fonzerd wrote:
國賓影城、中商36、捷運、TVBS跟民視 (恕刪)


TVBS跟民視

我想除非你是那邊的員工才會有差別!

捷運

是比較方便到台北市

中商36

主要是吸引陸客去瞎拼的吧!

國賓影城

我想到時樹林也要蓋影城不知到哪邊比較好勒?
還是大家又坐捷運去信義威秀看?
十幾萬的東西賣三、四十萬,賺到了還不跑的是???
maxfli wrote:
請問各位先進;林口的...(恕刪)


絕對會爆跌, 所以千萬不要來買
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
以前13萬/坪時期草比人還高----買的人被笑盤子
現在30萬/坪 捷運 百貨 outlet 公園...都有----買的人還是被笑盤子

討論區最常出現N年前在林口"台地"當兵的人講甚麼冬天冷夏天熱
我只想問林口36度很熱台北37度UP不會熱??
林口12度很冷台北13度就不冷??

不住這要買房的朋友我都叫他先租來住個幾個月能接受再買
林口只是新北其中一塊行政區
不知為何好像有些人一提到就...


maxfli wrote:
林口的房價是不是正在準備大幅的下修呢? 國賓影城、中商36、捷運、TVBS跟民視

等利多都已經開出來了,但是房價連點起色都沒有


你沒講到重點。最重要的一項利多,捷運,還沒開出來。
開除來後半年,才會有正確的答案。
第一次住在林口是1985年,時間不長,只有四個月而且是免費的,不愁吃穿,只是有夠操。林口憲訓中心已經是生命中值得回億的地方之一。退伍後有機會到林口長庚附近的公司拜訪,談不到10分鐘,突然,轟轟作響,大家一起往窗外看,原來是裝甲兵在演習。

2006年在林口以貸款的方式買了房子,目前已經漲了一倍,只要経濟能力許可,是不可能把林口賣了,回億是無
George

KEVINTT38 wrote:
林口,還是有先天上的氣候因素,房價多少因人而異,3年前在東明2街買17萬,現在中古價26p,鄰居買了2年還沒賣出去,如果版上有大大有興趣,可以來看看,賽x亞社區只有10戶,雙拼别宿大概105-110坪,
林口只要可以適應它的天氣,生活機能說好不好,假日可以騎腳踏車晃晃,空屋率很高,濃霧潮溼風大,生活機能都要靠交通工具,無法靠11路,會走死.上述給有興趣當鄰居的人做參考,


很多人每次一提到林口,不外乎濕氣大、濃霧、風大。但是,你們來林口住多久了呢?
我先是在台北住了30年、後在林口住了八年。你說的氣候因素,根本就不存在。
濃霧?你也幫幫忙,一年才幾次?集中在12月到三月,而且次數屈指可數。再說,我也不瞭解,濃霧有什麼好擔心的?潮濕嗎?

潮濕?你剛好錯得離譜。你去問問台北市住在基隆河、景美溪兩岸的人,潮濕的情況如何?
林口的潮濕,也只集中在冬天,明確的說,大約就是12月到隔年3月。說是潮濕,也還好,因為並不是每天。而且還要看你居家風向。家中空氣流通者,潮濕狀況還不嚴重。

風大?也是集中在冬天12月到隔年3月。夏天反倒涼快。特別是睡覺時,房間門打開,一路涼快到早上。
我家到現在沒開過冷氣,頂多是電扇,還不是每天開。這省了不少電費。但是冬天的確會開暖氣。住台北的人,冬天開暖氣者,也是常有。且住台北的人,台北位於盆地內,所以盆地效應嚴重,夏天是一定要開冷氣的。不開會悶死、熱死人。林口剛好是在盆子邊邊最高處,所以沒有盆地效應。有人嫌風大,但世事沒有十全十美的。就看你想要什麼。


生活機能都要靠交通工具,無法靠11路?你是指買菜逛超市嗎?住台北的人都不靠交通工具嗎?都可以靠走路嗎?別說這種奇怪的謬論好嗎?看看你需要什麼樣的機能?基本的便利商店、傳統市場、超市都沒問題。說要開車騎車嘛,也得看看你住哪裡?如果恰恰好距離超市、傳統市場近,你就不用開車。住台北的人不也是這樣嗎?有什麼差別?
當然如果你是指夜生活,林口的確是沒有。如果你想要夜生活,應該搬到台中夜店附近吧。

林口有好幾個大公園,隨處有小公園,感覺空曠、舒服,不像台北窄窄小小的,這是台北沒有的優點。
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