[已結案]請問永和這個地段這個價位可以買嗎？ (第2頁)

rb11
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11樓

2014-07-16 13:59

就區域來說很合理，且稍微低於市價(就電梯大樓來說)。
但如果要更準確的判斷，還需要提供
1.總價or 平面車位價錢(可能是建物低於市價，但車位高於市價...)
2.坪數 (小坪數單坪價位會比大坪數來得高一點點)
3.樓層 (高樓層價位>低樓層)
4.附近嫌惡設施

row28

row28
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12樓

2014-07-16 14:16

請問有到該社區實價登陸行情的七折嗎??

請注意，要談到實價登陸的七折才可以買喔!!

youxin

youxin
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13樓

2014-07-16 14:16

個人覺得挺OK的

可以買

不過現在是買方市場

若能再殺一點會更漂亮

小捲1017

小捲1017
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14樓

2014-07-16 14:21

大樓位置會緊臨著橋嗎？如果在橋邊的話，請三思，會很吵。
如果不是的話，可考慮，但還是要考慮一下屋況、總坪數、附近設施等比較細節的因素~~~
住永和沒有車位的話很麻煩，有附平面車位至少省了一筆停車費。
一坪38是含車位？不含？屋齡？

我個人住中永和很久，實際上是從小住到大，
基本上對於狹小的巷弄無感了，但至少生活機能算不錯~~~
如果樓主不買的話pm一下吧~~

合20B

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15樓

2014-07-16 15:10

bennyshu wrote:
說真的,永和的環境只...(恕刪)

永和只值10萬1坪???
現在10萬1坪應該只能買三峽林口偏遠山區那種土葬的墓地
還是你要買新店某山區的好幾甲地???(旁邊也都緊臨墳墓)
我朋友住那喔
他是大地主一坪10萬的話他應該會很樂意都賣出

豪哥大

豪哥大
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16樓

2014-07-16 15:12

各位鄉親司馬昭之心真是遮都遮不住啊!

38萬/坪有車位中古華廈(不是舊)價錢算不錯了

樓主只需要考慮噪音問題就好

ltelung

ltelung
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17樓

2014-07-16 15:20

bennyshu wrote:
說真的,永和的環境只有值10萬/坪以下的條件,因為公設太少道路太窄環境太擠

永和有10萬/坪即使是舊公寓也行~賣我~我付現挖鼻孔

合20B

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18樓

2014-07-16 15:32

其實自己喜歡和符合要求比較重要
有電梯又有車位屋況又還可以價格又合理這種房屋可以說是夢寐以求
怕買貴可以去查實價登錄網站
查這一年永和區交易這種華廈的價格大多落在哪?
就可以發現仲介說的40初萬價格是符合實價登錄網站的記錄
賣方願意賣妳38萬我個人覺得非常合理
就算沒便宜到哪去
最起碼沒把妳當盤子敲
最重要是符合妳的要求
過了這個村就沒這個店
永和區不像其他重劃區或是地多又大塊的新興發展區可以有一大堆房和建案等著讓妳慢慢挑和慢慢選
能力所及也中意就收下吧

wecotu

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19樓

2014-07-16 16:57

豪哥大 wrote:
38萬/坪有車位中古華廈(不是舊)價錢算不錯了

樓主只需要考慮噪音問題就好...(恕刪)

永和有車位的房子大概就搶手了，雖然那邊地點偏僻了點又無捷運，但離樓主上班地點近，又方便去公園運動，這價位在永和還算ok，再往捷運方向去的老公寓都可能更貴了

qkking05290000

qkking05290000
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20樓

2014-07-16 17:06

mobile01很多酸民

整天求天求地希望房產回到SARS前價格

酸民要買到一坪10萬......應該要下輩子了

我住永和20年

永和生活機能是真的不錯,重點不要臨馬路(有點吵)