山坡地蓋農舍簡易水保問題請益 (第2頁)

geodoctor
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11樓

2014-05-23 1:28

hi各位前輩好,有一山坡地要蓋農舍,現在發生了一些問題,
問題如下
1.請問簡易水保一定要製作地籍鑽探及測量嗎?
測量要做：因為必須做出坡度圖，計算可興建坡度範圍，計算開挖整地面積，計算水保
排水系統等，用途很多
地質鑽探有建築行為一般可能皆需要

2.鑽探費用怎算,有廠商可介紹嗎?
地質鑽探不同地層種類有不同進尺費，而且要看你基地工作條件如何(例如機具進出動線
鑽探所需水源等...

3.水保要用的地籍測量需要製作怎樣的程度,不好意思因為完全不懂,所以.......
一般測量範圍約為基地界線外約20~25m

4.水保技師費用怎算呢
一般水保報告價錢依基地面積大小計算，但超出一定大規模範圍面積後就可商量重新訂價
簡易水保在大台北地區行情一般約15~20萬(因為審查單位最近要求越來越多，有時要付水
理計算，如果集水面積不爽還教你重劃，用總量方式計算)

建議你還是找建築師統籌再分包吧..........有需要幫忙請私訊.....

如果基地很偏僻，建築構造簡單.....不要被巡山員看見或被檢舉....就偷蓋吧.....
蓋完被發現就繳罰金或請議員去說....(好孩子不要學喔)....

wei0219

wei0219
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12樓

2014-05-23 9:11

1.請問簡易水保一定要製作地籍鑽探及測量嗎?
法令均無明文要求，但建議測量要作，相關圖面及設計才會完整，費用約2萬/公頃（最少算1公頃）
地"質"鑽探無需作，但有些縣市政府會要求

2.鑽探費用怎算,有廠商可介紹嗎?
看不同地質條件，約3～4萬/孔

3.水保要用的地籍測量需要製作怎樣的程度,不好意思因為完全不懂,所以.......
水保計畫要求地界外20M，簡易水保無要求，但仍建議至界外20M

4.水保技師費用怎算呢
不同縣市的要求標準不同，費用也會有差異，一般10～15萬都算合理
簡易水保無要求技師簽證，如不需簽證，費用還可以談
但要注意，上述建議之價格，要要求技師協助取得完工驗收，不要只到取得簡易水保
完工時還有許多要注意的地方

不建議直接找建築師，因為建築師還是要委託水保技師，多被抽一手

路過的水保技師

finalband

請問大大，請問屏東縣地區的水土保持技師可以在哪邊聯絡?小弟剛好有山坡地(未滿一公頃)需要申請簡易水土保持，感謝!!

2023-01-08 16:17

小慧3332

小慧3332
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13樓

2014-05-23 9:53

我是民國93年蓋的,對這些專業我沒有經驗也不懂,當時其實根本不知道要做這種事。先是確定了設計師設計房子及建商蓋房子,所有事前的申請都是設計師去做,她全權處理,我查了一下,測量費是26250元,鑽探費是50000.原本說有什麼技師團體要來實地檢驗的,後來也沒來.所以我不知道這種事在你看起來這麼麻煩.我人在新竹鄉下,不過那位設計師前不久才聽同行說已經見上帝了,所以我無法幫你,但是你可以多問一下,看可不可以像我一樣幸運

allenlai810

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樓主

2014-05-23 9:59

geodoctor wrote:
hi各位前輩好,有一...(恕刪)

大大
我一開始也想偷蓋-------可是要蓋的地方雖然是山區可是在大馬路邊所以太明顯會被....當地居民不會檢舉可是現在假日路過的人很多風險有一定,再加上被家裡長輩幹譙所以就只能走合法了
聽大大這樣好像有在接小案子,那請問一下我是想蓋4房2衛1廚1廳,1層或2層都可,(價錢考量)
外型簡單正四方的RC結構就可了,內部預留一支梯因為想以後有($$)屋頂在加輕鋼構
內部粉刷平整即可(因沒$$所以油漆打算自己擦)
謝謝

geodoctor wrote:
hi各位前輩好,有一...(恕刪)

allenlai810

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樓主

2014-05-23 10:06

小慧3332 wrote:
我是民國93年蓋的,...(恕刪)

哇---真幸運
謝謝小慧大
我會再多找幾家看看
感謝您還去翻成年已久的資料
謝謝喔

allenlai810

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樓主

2014-05-23 10:24

wei0219 wrote:
1.請問簡易水保一定...(恕刪)

大大
所以我0.3~0.4公頃---20K
如果要地質鑽探1孔30~40K(不知道是否可以做1個孔其他做假的費用會增加嗎)
水保技師:農舍興建好像要簽證這樣費用還是100K 嗎?(案子很小所已先抓最低的)
以上費用為簡易水保所需
題外話,其實我這樣看下來我自己真的念錯科呵呵

wei0219

wei0219
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17樓

2014-05-23 10:50

allenlai810 wrote:
大大所以我0.3~0...(恕刪)

我在高雄，所以以南部約略行情，北部就……
另外，面積小，不代表要作的書圖會少，所以價格僅供參考！！
至於鑽探，我只能說，市面上有1孔1萬元以下的（不要問我那裡有），但我作為技師，從不採用！