頂樓合法加蓋可能性? (第2頁)

auxo

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11樓

2014-03-09 20:59

頂多給你放個COSTCO賣的小塑膠屋吧？
加蓋？我家也有屋頂，當年沒錢蓋，現在不敢想喔。

群青的高空......朱色的殘照...... 飛舞而降臨的...白青之王者.... 紅色沙塵---- 白色的...火焰，光輝的

turbo1981

turbo1981
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樓主

2014-03-09 22:07

siras wrote:
建商絕不可能蓋8樓結構強度只賺7樓的錢),請打消念頭.

大大解釋的很清楚，謝謝您，小弟會去查清楚的。

absabs007

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13樓

2014-03-09 22:38

頂樓加蓋本就違法,真想蓋就昰偷蓋
一開始說想蓋個溫室,如是三十坪就蓋個十五坪左右,別擋走到水表的路線就好
等沒人說話
三個月後
你再來個溫室擴建....
恭喜你，你就多了個十五坪的小套房了:-

合20B

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14樓

2014-03-10 0:28

現在寸土寸金的時代
怎麼還會有買頂樓就可以加蓋這種觀念和想法產生
基本上頂樓可以加蓋都是以前建築法規章不夠完善才讓一些投機分子有機可趁
現在新加蓋真的都是即報即拆
想加蓋請先看看你的左鄰右舍會不會同意
因為只要有任何附近住戶去舉報我看你所做的任何加蓋工程都不用過多久馬上就會被拆光
做人還是老實點好
想把原本不屬於你的公設佔為己有本就違法
所以別想太多了

mizuno2008

mizuno2008
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15樓

2014-03-10 0:57

看你在哪個縣市左鄰右舍打聽一下有把握再加蓋

不然隨報隨拆浪費蓋好的錢請人家拆除還有一筆費用要給

頂樓加蓋前後拉皮鐵窗一樓放置東西路霸防火巷加蓋都是違法

有些人是蓋的時候不檢舉你以為沒事等你完全蓋好再檢舉

或是以後跟鄰居其他人有摩擦交惡人家看你是新違建都可以檢舉一樣是隨報隨拆

dunhilldun5168

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16樓

2014-03-10 1:06

別說是鄰居了

也有那種職業檢舉人

看到你家加蓋

就想辦法聯絡到屋主要錢，要不然他就要去檢舉

你若是屋主

你給還是不給？

給了，以後我不就任人宰割？以後缺錢，就跟我來這麼一下

給了一個職業檢舉人，還有千千萬萬個職業檢舉人

不給？

馬上就拜了，什麼都不用說

樓主自己評估吧

qq7777

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17樓

2014-03-10 7:53

turbo1981 wrote:
請教熟悉相關法令的人：最近買下一間中古電梯大樓頂樓(每一棟最高7樓，加蓋8樓)，社區年齡18年，

其他頂樓住戶當初是請建商加蓋，唯獨我買下的這戶沒有加蓋到8樓，現因家中人口增加關係，想要增建

現在想請教各位先進，我是否能去申請合法的加蓋? 如果社區容積率可許範圍下該如何申請?

這完全行不通，只能賭運氣(默默的做)了。
我看過比較滿意的故事如下：
憑一股毅力，蓋了拆，稍後復原，又拆，再低調復原，又多繳公共管理費與水電費，+維護屋頂水表水塔或提供曬棉被空間。
最後取得社區的諒解，過著大家可接受的生活劇本過下去。謝謝指教

AlgerChen

AlgerChen
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18樓

2014-03-10 9:14

整棟買下來在加蓋不知道行不行?我猜其實應該還是不行的.

台北新北的即報即拆威力還是很大的,附近鄰居常常有人裝潢房子的就沒人敢動腦筋在外面,好幾年了沒有看到有新的大樓有人敢在頂樓加蓋房間的. 蓋鐵皮雨棚有看過不過那完全沒有限制其他人的使用空間所以好像沒被檢舉就可以蓋(被檢舉應該也是要拆掉吧).

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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19樓

2014-03-10 9:45

頂樓本來就是不合法的
要靠這個賺到是不太容易的
除非你當初花了比較貴的錢去買
那你就當冤大頭了

以前的人沒有蓋或許就跟你樓下鄰居難溝通有差
你現在蓋了很有可能是跟拿錢丟到水裡沒兩樣

真的很想蓋不蓋會很難過的話
首先你要跟鄰居處好一點
逢年過節送個小東西以後找大家上來烤肉這樣
第二就是慢慢蓋一點一滴地蓋
蓋的範圍也不要太大多一點點就好了
另外記得要保留將近一半的空間給大家用
讓大家知道你的誠意這樣

但最好還是不要蓋啦！

tatao

tatao
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20樓

2014-03-10 10:11

一定是不能
但
頂樓加蓋其實有可能是合法的
很早以前有些頂樓住戶會跟建商買預售屋時
買的時候就要求加蓋是建商幫她蓋的
這種有產權雖然我會覺得很怪因為這樣公設變小了其他戶應該要便宜一點
但大家都不要這種因為自己蓋便宜很多
25年前左右蓋一個20坪個加蓋大約是一個車位價地點台北中山區 20萬吧

現在絕對不可能我想當初你買隔壁有加蓋的也一定比較貴
別想這種方式了一定會被舉發的