piggy100 wrote:
那麼裡面，巷子又小，...(恕刪)
他們好像快10點才有人來
如果你比這時間還早來
應該還沒上班
gishileh wrote:
正對著秀峰國小 也能遠眺大尖山
本案機能仰賴新台五路 遠方的家樂福和汐止車站附近
步行約5-10分鐘 家樂福則要開車
距離汐止車站則是步行10分鐘
而就學從國小到高中都在可步行範圍內
整體立地條件不差 鬧中取靜
環境幽靜 但都沒提到旁邊的名勝古蹟..... 杜月笙墓+蔣中正立的牌樓 & 金身菩薩...
高樓層應該有機會直接面對面~~~
http://www.tvboxnow.com/thread-1424719-1-1.html
http://nc.kl.edu.tw/bbs/showthread.php?t=4104
騎車~流汗~真好~
1.都更案
2.會蓋到20層是因為
---A.都更容積獎勵43%
---B.容積移轉36%(社區前面和旁邊的8米計劃道路用地約233坪)
3.總戶數93戶
---都更戶分回39戶,大部分是中低樓層
---建商分得(都更共同負擔折價抵付)54戶,大部分是中高樓層
---中間若建商與都更戶有私契則另當別論
4.建商的利潤與風險來自於
---A.法定的利潤,風險管理費11%
---B.成本預算與實際支出的差額
---C.折價抵付分得的房地利差(此案當初約估31萬/坪,現在賣??)
5.一樓有約67坪的公設空間是公益設施須對外開放使用
6.下半年起汐止會很熱鬧
---附近也是
---慈濟回收站那塊市場用地和帝寶花園旁邊那塊現都在都審中
---樓層高度甚至都高過康郡
flooor wrote:
他們好像快10點才有...(恕刪)
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