請問林口建案-謙學 (第2頁)

sunchang

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11樓

2013-10-13 23:13

二十戶,不容易請人管理,不然就是管理費會比較高

Yu0717

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樓主

2013-10-14 19:50

turboiron wrote:
本日最中肯小心一案建...(恕刪)

請問一案建商的風險在於哪裡呢？
因為還是房市新手
請各位前輩多多指教～

另外林口和南崁各位比較推哪呢？
我是在機場上班，但之後可能會輪調回台北
我先生在竹科上班
選林口是在於
1.有捷運
2.重新規劃的區塊
3.生活機能便利～離台北近，我們是台北人，上次開高速公路20分就到了

但缺點就是比南崁貴
潮濕

南崁
1.房價便宜
2.生活便利

但擔心
交通問題，因為路不大會很塞
沒有機場捷運經過

很猶豫呀！

fonzerd

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13樓

2013-10-14 23:04

我覺得回台北一個禮拜才一次
上班卻是每天都要
買在南崁或林口
妳上班是很方便
但是你老公就.....
怎麼不考慮楊梅呢？
兩邊的中心
價格也便宜
機能也有
還是說.....妳只打算買自己住？
妳老公住公司？？

如果是～
林口就綠邑這邊
濕氣真的不是問題
重點要挑通風+採光好
不然單面通風的房子不管蓋在哪都會發霉

南崁真的壞在交通
說便宜...也沒多便宜...
但是隨著之後中正路交流道啟用
其實可以看一下大竹那邊

Yu0717

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樓主

2013-10-15 7:03

fonzerd wrote:
我覺得回台北一個禮拜...(恕刪)

因為我們的狀況其實有點複雜
我也許5年後就會輪調回台北
也會待個5年10年跑不掉
到時也是在台北上班
而我老公也常常去台北出差
所以才會想要離台北近一點
要有捷運
而車子也只有一台
一定要有一個人是能夠靠大眾運輸可以到達的
還有小朋友的問題～

綠邑那邊我們之前有繞過去一下
是比較靠山嗎？
生活機能相較之下如何呢？

sunchang

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15樓

2013-10-15 9:14

看了你的考量,
你在機場上班,要等捷運通車會比較順,林口到機場現有公車不多
老公竹科上班,車子可以找省油一點的,現在林口到竹北,約30分鐘可到(不含竹科那個塞車交流道)
有個朋友開prius,他說一公升可開到25公里左右
接下來就是預算跟自己喜好了
一案建商通常是地主自建自售,或小公司代售,一般品質不會太差
但是就怕真的有問題時,建商/地主不負責了
買房子當然挑老婆交通方便的地方
當然在地人還是推林口囉