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深坑國中小附近行情

您如果要新建的那就真的沒辦法.現在新莊新的都超級貴.尤其是副都新那邊.不過像新莊公寓我朋友1.2月才賣掉一間還有含頂樓加蓋的一坪才賣25萬(確實是老公寓.在上新莊)不過離捷運站很近.我朋友家附近的華廈屋齡約20年內的.是不用到37萬.大概33萬.如果要新一點的可以找丹鳳那邊.可能30萬會找到屋齡新一點的.像鳳翔(不過這是工業用地)如果要買新莊中平路(歐洲村)那邊.之前有聽說因為屋齡新又離副都新很近.所以一坪都要40萬以上.所以要看個人.我是住深坑好一陣子了算是從小住到大.算是在地人.新莊我也住過幾年.如果要用37萬買.我寧願買別區域.
深坑比較熱鬧的就平埔街.國中.國小那附近.不然就是東南技術學院.老街這邊.不過不建議買老街裡面的.很吵.假日有時候要擠進去買東西都不容易.如果有車庫也非常麻煩.如果假日要出去玩得很早就開出去.很晚才能開進去停.如果真的很喜歡深坑.可以往一段找.一段那邊會比平埔街這邊便宜很多.另外也可以找東南技術學院附近靠近萬福路.那邊也很便宜.可能會便宜到1/3以上.而且離交流道也不會很遠.如果從一段騎摩托車到深坑國小.國中大概五分鐘內.如果從萬福路騎到平埔街也不用五分鐘.之前我常騎到平埔街買東西其實也不會很久.要看各人口袋深淺.其實蠻多外地人來買深坑平埔街那邊.大部份都是在台北上班居多.就圖有信義快速道路方便.深坑平埔街那邊可以考慮久一點的屋齡15年上下的大概價格落在24-26左右.如果要10年以下的大約29-32左右.如果老公寓大概20-22左右.所以我才說那個37萬太貴了.根本沒那行情.連文山路外面蓋的新房子就我所知新的哦!大概賣一坪30-32左右成交.前1.2個月有打聽過行情.距離現在誤差應該不大.
最後還是買下去了,新花園系列,33.5萬/坪車位另計。

因為覺得漲的太高,看房子中間一度放棄深坑,跑遍文山、新店、汐止,直到去中和看了開價60萬/坪但周遭卻壅擠不堪的建案後,回家和太太冷靜地想想,到底我們想要的居住環境是什麼?

我們自知買的很貴,也明白深坑沒捷運、沒大賣場、機能普通等缺點,但國中小附近那種相對傳統單純的氛圍很吸引我們,考量到上班通勤方便,又習慣開車的生活模式,還是毅然決然的買下去了。

買在高點對我們其實沒那麼重要,縱然貸款不輕鬆,但有個家的感覺,對數年間搬了多次家的我們來說,是種很難理性計算的幸福感,希望可以在深坑住的開心囉!

xhoward wrote:
最後還是買下去了,新...(恕刪)



只要自己喜歡最重要!!
歡迎來到深坑,希望大家能成為好厝邊
當初也是因為預算不足,所以選擇搬到深坑
現在也住了7年,已經習慣這裡的生活環境
但心裡面還是希望有朝一日能搬到更方便的地方
只是聽到您最後的成交價,換做是現在的我
可能只能選擇石碇或平溪了吧,真的根本買不起啊!
您好,我是84年就搬到深坑,我在信義區上班,從軍功路上班,到現在信義快上班,台北市應該沒有比這便宜,又比這上班便利之地,當然要看各位上班位置,我是以自己為標的,所以我還滿喜歡這裡,聽說東南技術學院那邊要開麥當勞,我相信2014深坑帝寶/新義時代開始交屋,房價應該還有向上空間,BY THE WAY,最近上班都碰到橘色蓮花小跑車,聽說好像是在新店中興路開汽車美容店,加速好快;離題了,祝大家順心快樂
剛搬到深坑一年多,很慶幸自己在一年前下手買了蔚藍山莊...我從新花園的台北好境一坪17萬看到台北富境22萬沒買... 確實,以目前整個大台北的價位,深坑真的是好選擇!!!! 開車方便,現在公車班次912也非常多!!! 
生活機能很好.但是這附近有個深美超高壓變電所...有空到那附近看看吧..我看過...令我頭皮發麻
深坑真是個好地方
好山好水
不管去信莪區或宜蘭礁溪都很快
但現在房價也不便宜了
這個地段有這個房價,很合理呀。許多人認為深坑生活機能差,無捷運,無大賣場,但前往台北市信義區和文山區非常方便,人口又不多,空氣品質好,一切就看想選擇怎樣的居住環境。

大賣場、捷運就在住家旁邊的區域多數是人車擁擠,空氣超級差,反而貴得要死,偏偏很多人喜歡這種地方。

所以,喜歡熱鬧,喜歡住家附近車水馬龍的人,千萬別來深坑買房子。但喜歡安靜、空氣好,離東區近的人,深坑應該是絕佳區域,房價算是非常便宜的區域。
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