snackwow wrote:
感覺林口區是投資客殺最大的地方,一堆下車了以後不會變鬼城吧:(
一個區域的人口移入與移出
我認為最重要的兩個因素
就是"就業機會"與"房價"
林口會變鬼城的幾個條件
只有"台北房價下跌到跟林口差不多"(這時在台北工作的林口人就搬到台北市了)
或是"大台北發生重大災難導致人口南移, 如核災輻射外洩等"
整個大台北地區人口還是不斷增長
主因還是"就業機會"北部多的關係
但曾有一段時間"台北市"人口減少
那是因為"台北市房價過高"導致人口往新北市移動的關係
至於其他的因素如"生活機能""氣候"等等
都是次要的
你會因為一個地方開了"Costco""摩斯漢堡"而搬過去嗎?
北部氣候一定比中部南部"濕冷",但為何人口一直北移
說穿了
生活機能只要人多了,自然就會慢慢到位
為了工作填飽肚子,天氣冷一些又何妨?
只有"工作"是你天天需要面對的
每個人都希望住的離工作地點近一些
但又要面對市中心高漲的房價
而如果你工作的地點房價還可以接受
當然會希望住在當地
在林口工作的不少人就因此搬來林口
至於"投資客"多
那就跟人口的移入移出更沒有關係了
投資客會到沒有前景的地方大肆買房嗎?
林口人口成長率勇冠新北市
為什麼林口這麼多年來在mobile01被酸的要死
人口成長率依舊居冠?
我想相較於三峽淡水
因為"就業機會"仍然會大幅成長(媒體園區, outlet購物中心等)
林口仍然是三個重劃區最有前景的
馬克吳 wrote:
林口未來的發展顯然勝...(恕刪)
不是每個人都需要這些東西緊鄰在住家週圍,在台北工作了11年,上班時間已經生活在這擁擠的地方,下班就是想回到一個清靜的地方,林口未來應該會越來越熱鬧,就像我現在看著我家斜對面那塊tvbs用地,想著蓋好,又是一堆人,唉〜
內文搜尋

X