永和房價觀察 0824 (第2頁)

pooh523

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11樓

2013-10-03 20:29

保平路30多年老公寓,只是因為重新裝潢,投資客堅持一坪要賣50萬,實價登錄一點用都沒有！房子是用來居住的,為什麼要這麼貪心,這個社會根本沒有居住正義! 年輕人的悲哀,實在是太可惡了!

水餃炭

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12樓

2013-10-03 21:18

買房壓力太大了我覺得至少自備四成或薪水夠穩定
每坪50萬買了2年後可以賣55萬嗎? 如果可以還值得投資,至少賺到租金
永和房租最近好像租金也漲了一些，只怕跟香港一樣陸客一直湧進那大台北房價會一直炒作

江小雞

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13樓

2013-10-04 12:50

四號公園旁的價格已經非常驚人了面公園的靠近永安市場這一條的華廈一坪大約55W~65w

電梯大樓的絕對是65w以上四年半前我朋友賣一間面公園的賣一坪43w 我們就覺得他賣的是天價了

很不幸的現在要買回來 65w都很難而且也沒多少人想賣這邊機能太方便了一堆外來客湧入的結果

stangetz.kao

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14樓

2013-10-04 13:50

永安站的房價有這麼高喔?

那帶感覺機能是很方便，不過人潮好多，有點壅擠的感覺

這幾天我在環河西路，看到三房大樓(10年左右)，47W/P應該就能成交，不過坪數真的太大，總價過高阿

江小雞 wrote:
四號公園旁的價格已經...(恕刪)

kabu

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15樓

2013-10-04 17:43

看了大家的資訊

永安市場旁邊的預售屋，兩房成交價 57/坪好像不會很誇張

那前陣子炒得沸沸揚揚的翔之譽該賣多少才合理啊

591上面超多在賣，開價都在 65/坪

江小雞

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16樓

2013-10-18 19:40

你說的是哪間預售屋阿我之前跟最近在考慮協和紀你說的翔之譽之前炒作的相當誇張

但是自從它的雨遮坪數問題爆出來以後再加上位處於夏天超臭的瓦窯溝旁價格實在炒不起來

有漲就有跌說真的雖然那位置離捷運站還算近但是房子周邊確實不是很理想

kabu wrote:
看了大家的資訊

永...(恕刪)

江小雞

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17樓

2013-10-18 19:44

十年前頂溪站一定贏永安市場站的只是四號公園加持真的我都覺得誇張死了我住這附近三十年了

興衰看在眼裡阿我想原因第一個是公園再來還是公園吧畢竟公園旁就有捷運站的只有這

頂溪站離仁愛公園有些距離所以房市重心已經轉移了只是最近房市不熱絡應該會修正一下下巴

stangetz.kao wrote:
永安站的房價有這麼高...(恕刪)

巧虎跳跳

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18樓

2013-11-26 17:30

約2年半前，因家裡要多了新成員，就想要買間環境比較安靜的房(原住一樓比較吵)，在永和找2~3房室內實際坪數25~30坪左右，預算1000萬，一開始找舊公寓，大多都是4&5樓在賣，開價都約30~35萬/坪，而且都是30年以上的房，看了約十多間，真是吃米不知米價，1000萬預算根本找不到理想的房子，才知道原來房價這麼高了，不得不增加預算，就邊看就慢慢增加預算，終於讓我看到我們都滿意的房，20多年華夏2樓，權狀40坪，室內30坪，而且原屋主5年前有重新裝潢過，而且裝潢風格也是我們喜歡的，我一進去這間房的感覺〝這一間就是我要的〞，最後談到1500萬成交，只好忍痛買下，高出原本預算甚多。