aya23 wrote:
每次走二高看到北大特...(恕刪)
都沒有人客觀回答你的問題？ 那就由我回答吧。
我不是高手，說的當然不會太正確。
我不是北大人，所以我也不替北大講話。
aya23 wrote:
“如果大家房子都是買來賣的，不是買來住的，最後是不是也要像黃金一樣”(恕刪)
就我知道的，炒房的投資客很注重地點的，北大不是投資客的最愛。新莊、板橋有捷運的點才是。
目前看似很多空屋，是因為那是第二個度假的家，台北、北大兩頭住，不完全是空屋。
aya23 wrote:
"這不是供給和需求背離嗎??有沒有高手可以解惑一下，"(恕刪)
這個就有點詭異了，我的回答是”有背離”。
供給和需求背離，自然的現象是房價會降低來增加需求。
但是還有更好的方法，就是不降反漲。
人性就是，越貴的東西越有人買。像芝山捷運站旁的一家麵店，以前在附近一碗麵賣80元，生意不太好。搬到現址後一碗麵賣100元，生意好很多。現在一碗麵賣120元，生意興隆。
當然，想不降反漲是要有條件的，附近老屋很少，建商實力夠又團結，住戶品質整齊劃一，未來有交通題材。這些恰好北大都有。
只要能撐住，需求就會慢慢增加，不會背離了。
不過時間拖長了會不利，北大的各位大大，這個版很多人在看，越表現出北大的氣度和人情味，就越替北大加分。要趕快加油喔。
我不是高手，說的當然不會太正確。不合意的不要太生氣。
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