淡水海洋都心2期 (第2頁)

xtcjohnny

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樓主

2013-08-09 14:47

了解! 感謝你!

阿民0628 wrote:
我的是二期，也是月初...(恕刪)

內湖新手媽咪

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12樓

2013-08-13 7:39

xtcjohnny wrote:
海洋都心第二期有人下...(恕刪)

我7月底時去看, 業代報價2期開賣第2棟7樓(中低樓層)3房 25.44W , 比起一期又漲了不少...@@
這2天上來爬文, 才發現2房大約是落價在21~22萬(中高樓層), 跑去問了業代, 業代的解釋是棟距和方位都會影響價格, 但是心中還是打了一個大大的問號....請問棟距和方位真的會影響價差這麼大嗎?

還是我問的價錢已經被貴到了呢?

Winner541223

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13樓

2013-08-13 13:47

他們銷售方式是採不二價,沒有議價空間
但正式開賣前提供給VIP的客戶有比較優惠
我不是VIP,我買的是第一期

lliao

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14樓

2013-08-13 14:05

內湖新手媽咪 wrote:
我7月底時去看, 業...(恕刪)

我覺得你真的買貴了...
我8/3下午去訂了兩間兩房20樓的(相差1坪左右),都是面中庭開價是23.5xW左右.
這幾天看了下來,我也覺得我買貴了~
打算這周去退訂,因為業務有偷偷告訴我,我的樓下19樓兩房有人沒在時間內付足訂金,
所以可以拿出來給別人換約,重點是才22.xW....

xtcjohnny

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樓主

2013-08-13 16:31

中間面中庭的本來就開22.xW....但是東西面兩側才是開23.XW....
25好像有點貴!!
不過決定還是看別的案子! 畢竟這邊戶數太多將來管理上感覺會有問題還有要租要賣的競爭會比較大!

hktcanada

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16樓

2013-08-13 16:42

xtcjohnny wrote:
應該回不去了...3...(恕刪)

在等等吧, 房價回的去的, 不用擔心.
回想上一波曾經漲到一坪三十幾萬
後來還不是跌到一坪剩下十幾萬

feltf15

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17樓

2013-08-13 18:50

會不會再回一字頭呢?

xtcjohnny wrote:
了解! 感謝你!...(恕刪)

boyssea

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3747分

18樓

2013-08-14 14:04

個人認為1靠近2應該有辦法談到，很低應該無法了

feltf15 wrote:
會不會再回一字頭呢?...(恕刪)

nonon520

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19樓

2013-08-14 22:58

內湖新手媽咪 wrote:
我7月底時去看, 業代報價2期開賣第2棟7樓(中低樓層)3房 25.44W , 比起一期又漲了不少...@@
這2天上來爬文, 才發現2房大約是落價在21~22萬(中高樓層), 跑去問了業代, 業代的解釋是棟距和方位都會影響價格, 但是心中還是打了一個大大的問號....請問棟距和方位真的會影響價差這麼大嗎? 還是我問的價錢已經被貴到了呢?

就我了解3房兩面採光的物件會比2房單面採光的貴,
很多建商都棟距大的一定賣的比棟距小的來的貴.
所以二期面三期那個大廣場的,View好一定是比較貴的.

球球兔

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20樓

2013-08-19 8:47

請教一下,我前二天有過去看, 但擔心的是海洋都心都蓋快30層樓高, 又是傳統的水泥, 然後又挑高...請問這樣可以防震嗎? 代銷人員說防震只做到5...那不就很危險嗎?