請問永和中正橋頭的新建案 (第2頁)

市集達人

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11樓

2014-01-07 0:35

只怕要60起跳了，一定不會是親民的價格就是了。

wesley6063

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樓主

2014-01-11 21:10

我想6字頭也不太可能，仁愛101成交價在85W左右，
天湛應該不會低多少，我猜應該在75~85之間的機會比較大
除非是低於高架橋高度的樓層...

hyde969

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13樓

2014-01-12 14:54

仁愛101成交85萬???
天啊,誰買的阿!!!
天湛感覺蓋得不錯,昨天去河濱公園有看到,會想去看看48坪的,有河景應該也不會便宜吧,不過景觀無價,只要不要像仁愛101那樣離譜的價格,倒是可以考慮換屋了!!
請問這棟有甚麼公設呢???

MrSean

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14樓

2014-01-12 17:54

wesley6063 wrote:
我想6字頭也不太可能...(恕刪)

如果成交到75W以上，我誠心建議去買對面＂台北市＂中正區的新古屋，交屋約5-10年的絕對有比75W便宜的出現喔~

hyde969

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15樓

2014-01-13 12:37

但是不太喜歡對面的環境,都是些賣鍋碗瓢盆的,感覺蠻複雜的!

市集達人

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16樓

2014-01-15 9:51

hyde969 wrote:
但是不太喜歡對面的環...(恕刪)

大大你可能搞錯了,天湛對面應該是停車場.

這個建案其實還蠻多問題的,所以我覺得60-70就差不多了.

問題像是景不佳,面對的河道太窄,另外就是門前的道路太過緊臨快速道路,後面又多是狹小巷道

另外緊臨高架,噪音和空污很嚴重.

不過離捷運近是優點.

wesley6063

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樓主

2014-01-19 18:13

hyde969 wrote:
仁愛101成交85萬...(恕刪)

我從其它管道得知他們幾件已經成交的價格的
那幾件中，最低的是81w左右，最高的是87w....

wesley6063

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樓主

2014-01-19 18:15

MrSean wrote:
如果成交到75W以上...(恕刪)

我是在想，如果遠雄玫瑰園那一系列的都在70以上的話
這個案子的建商應該沒這麼佛心把價格壓在70以下......

仙人掌怕太陽

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19樓

2014-01-19 20:06

天湛應該65左右點真的不太好,而且那塊地蓋好久了

Behonest

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20樓

2014-01-19 20:06

wesley6063 wrote:
我從其它管道得知他們幾件已經成交的價格的
那幾件中，最低的是81w左右，最高的是87w....

若非合建分戶的地主關係人拼命拱價，會有甚麼＂特殊管道＂可以一再吹噓出如此＂悖離行情＂的價格，非常好奇...

以稍嫌膨風的＂開價＂81~87W來說，仁愛101成交價推估應在65~70W，也算永和的最高價紀錄了。