實價登陸根本是騙人的,個人得親身經驗,再加上今天看房得感想 (第2頁)

ddt135

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405分

11樓

2013-06-30 10:36

龍寶2258 wrote:
先說明,請不要因為這...(恕刪)

版主可真好玩
去年六月實價登錄還沒上路

苦命人生

苦命人生
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389分

12樓

2013-06-30 10:40

很奇妙的現象~

仲介跟我說實價登錄的價錢都是偏低的~最近的成交價早就超越這個了~

至於樓上有人講到~你又買不到~

當景氣不好的時候~(如現在)

一間賣低價~大家跟著低~

均價就跟著往下拉了~

還真的把房子當骨董一樣喔~

只有一個~價錢隨我定

royaltyregina

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13樓

2013-06-30 11:08

實價登錄只給看前3個月的
偏高和偏低都會先過濾掉

偏高是怕嚇著你
偏低是怕你買不到
哎～怎麼做都難啦！

你就是想要買當區最便宜
又不跟仲介當好朋友只覺得他們是敵人
你可得好好訓練腳力
多看多聽

好吃維力炸醬麵

好吃維力炸醬麵
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14樓

2013-06-30 11:12

苦命人生 wrote:
很奇妙的現象~仲介跟...(恕刪)

不知道您有沒有賣過自己的房子
沒錯幾乎每個屋主都把自己的房子當做傳家寶在賣
一次就是要買方把口袋清空
這是貪婪的人性
利率這麼低又還沒失業也沒有比房地產風險低的投資出路
看誰撐得久好物件總是有盤子買單

等您懂這道理
恭喜您更接近人生勝利組了

價錢隨你訂..
應該是很差勁的屋子條件吧

Matsu Wang

Matsu Wang
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15樓

2013-06-30 11:54

龍寶2258 wrote:
先說明,請不要因為這...(恕刪)

我怎麼感覺你是有主帳號，都用主帳號潛水，怕有爭議才開分身，不過這是你的自由啦！

但，不用怕有啥爭議，你又沒誹謗他人，你怕啥，用主帳號不是比較自在嗎？

你自己都講到重點了，去年六月，那時候又還沒開始，還在激烈討論中，當然沒有啊！

現在基本上都有了，建議你別太快下評論。

況且實價登錄本來就不是拿來抑止房價用，這只是房價參考工具，房價本來就是市場機制，
誰受不了先出手，價格自然就定下來，我是覺得你太急著買房了，所以脾氣都上來了！

高房價時代，誰先受不了，誰就輸了，這道理跟進烤箱一樣！

太平洋小張

太平洋小張
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16樓

2013-06-30 12:01

以目前的市場來看，實價登錄看得到的價位大都是2、3個月前成交的價錢，房價持續上漲的現在，那些價錢你是看得到買不到的，就像電視上演的，真的回不去了~~試著看看未來吧~~
不是每個人都那麼好運能買到便宜的房子的~~

wsctw

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17樓

2013-06-30 12:13

龍寶2258 wrote:
以下個人經驗,朋友在去年6月買了三峽,中悅維也納,當時他運氣好,遇到一個缺錢得投資客,所以1坪只22萬就買入,後來我就一直查那邊得房價,全部都最低30以上成交,根本查不到朋友那筆,朋友已交屋,我直到今天都還找不到那筆,所以我一直懷疑實價登錄得公平性,今天終於仲介說出來了,政府會殺掉低的成交價,這就是我們政府,太丟臉了.左手說要壓房價,右手又在幫建商拉高房價,聽說投資客還會已a賣b去拉高實價登錄.但這就無法證實了