海誓山盟 wrote:
您是真的沒看出我的重...(恕刪)
很抱歉，我不太懂你在講什麼。
我在講的就是新市鎮，不是整個淡水。
591的淡水待售數量，如篩選條件為3年以下的電梯大樓，
參考新市鎮的人口數，其待售量占比高的嚇人。
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=292747
房市6月好冷…全台成交量月減逾1成
業者預料房市短期內將呈盤整市況，建議民眾購屋時應考慮風險，不要過度擴張信用，
或是投入投機買盤過重的區域或產品，以免形勢有重大變化時出現財務風險。
HI,BABY
從591 上查詢 林口 三峽 淡水
得到以下新的數據
資料來源: 591
時間: 102 / 07 / 31
搜尋條件: 地區 + 不拘
| 地區 | 出租 | 急租 | 出售 | 急售 | 降價 |
| 林口 | 273 | 5 | 1227 | 10 | 64 |
| 三峽 | 213 | 3 | 1324 | 2 | 58 |
| 淡水 | 808 | 17 | 2176 | 21 | 182 |
六月 與 七月 變化如下
| 六月 & 七月變化 | 出租 | 急租 | 出售 | 急售 | 降價 |
| 林口 | + 32 | + 4 | + 7 | + 4 | 0 |
| 三峽 | + 5 | + 1 | + 103 | + 2 | - 9 |
| 淡水 | + 83 | + 5 | + 256 | + 2 | + 36 |
後續發展如何
讓我們繼續看下去
又過了一個月
繼續來看看 7月 與 8月的變化
7月31日的數據
| 出租 | 急租 | 出售 | 急售 | 降價 | |
| 林口 | 273 | 5 | 1227 | 10 | 64 |
| 三峽 | 213 | 3 | 1324 | 2 | 58 |
| 淡水 | 808 | 17 | 2176 | 21 | 182 |
8月31日的數據
| 出租 | 急租 | 出售 | 急售 | 降價 | |
| 林口 | 251 | 3 | 1367 | 19 | 66 |
| 三峽 | 188 | 5 | 1381 | 7 | 51 |
| 淡水 | 855 | 12 | 2273 | 25 | 170 |
七月 與 8月 的變化
| 出租 | 急租 | 出售 | 急售 | 降價 | |
| 林口 | +22 | +2 | +140 | +9 | -2 |
| 三峽 | +25 | -2 | +57 | -5 | +7 |
| 淡水 | +47 | +5 | +97 | -4 | +12 |
看起來三峽出售的壓力少了些
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