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永和竹林路原太平洋百貨大樓

狗頭123 wrote:
這消息很久了,大樓旁...(恕刪)


永和區公所確定不遷
未來把區公所+國父紀念館+圖書館+旁邊停車場+警察局等一起改建
不知會蓋幾棟大樓
樓上部分應該會出售

這個"未來"建案有爭永和第一名的可能性
豪哥大 wrote:
永和區公所確定不遷未...(恕刪)


這個答案小弟在102年5月7日本版新北市(到底是板橋房價比較高或是永和呢?)內容中已有答案如下,請卓參.

依據中國時報102年3月13日報導,永和行政機關遷建 終於拍板,討論多時的永和地區行政機關遷建方案,經市府及地方民代商議後,決定採用折中方式,先將竹林路的國父紀念館及圖書館遷至秀朗福利站,原區公所、警分局則改建區政服務大樓,讓兩地未來都能透過都市更新展現新風貌。

 經立委林德福爭取,新北市政府日前規畫在國防部秀朗福利站附近興建永和區國民運動中心;市議員金介壽持不同意見,主張應該將整個永和區行政中心遷移過來,以搭配周邊進行整體都更。

 由於國防部軍備局同意讓出整片秀朗福利站土地,最後城鄉局決定從原先提議的兩項方案中,採用折中方式進行。將竹林路上的國父紀念館、圖書館及文化展演中心遷進秀朗福利站這片一.二公頃的土地,區公所、警分局等現址則改建為全新的區政服務中心及商業大樓,福利站也會遷到此處。

 金介壽表示,秀朗福利站所在的永和秀朗東區,是全永和發展最緩慢的地方,希望能藉由運動中心、圖書館、國父紀念館的遷移,帶動地方商機,並加速當地的都市更新,特別是未來捷運南北線也會經過附近,期望能將此處帶來新生契機。

 此方案預計在今年九月會完成都市更新規畫評估,明年五月完成都市計畫變更,可望在明年九月進行招商作業。

labdog wrote:
地點是不錯, 可惜竹...同樣等級要比的, 應該還是同國富, 仁愛101跟三輝仁愛特區的角地建案.(恕刪)


可能推出時間不同 應該是輪流當地王
感謝樓上諸位大大的說明,

會想知道區公所遷移與否,與該商圈能否興旺息息相關,

看來這案肯定開高高....

所以永和區公所是真的不遷到保順路了@@

阿森0627 wrote:
這個答案小弟在102...(恕刪)

狗頭123 wrote:
感謝樓上諸位大大的說...(恕刪)


永和區域平均房價最高的一向就是"區公所"這區塊

未來改建應該會採聯合開發

但新北市政府對推案價格應該會有一定影響力

我倒認為是以"合理價"入住這區塊的契機
小弟老家就在區公所旁的警光街巷子中華電信旁,也是一直很期待附近的發展,只是自從三輝有來做過都更調查後,就在無任何消息.其實這附近的機能真的很好,只是可惜房子都較老舊,且離捷運站有段距離,不然是很棒的文教區,小弟就是永和國中畢業考入前三志願的...真的很希望這裡再發展起來...

豪哥大 wrote:
永和區域平均房價最高...(恕刪)
每天上班都會經過竹林路
更新一下進度
5月中旬大樓四周都圍起來了
5/19及5/20的周末
原本百貨公司旁邊到72巷中間有2-3戶舊房子已經拆掉了
猜測從66巷到72巷
都是未來的基地面積

starve wrote:
每天上班都會經過竹林...(恕刪)


喔! 原來太平洋百貨是從竹林路搬到中山路的。

區公所這塊區域似乎蠻大的,將來要蓋成什麼樣子?
未來房價如何?不會又是 68W/P 吧(難道要把小弟迫到馬祖住嗎?)?
嘟嘟伯 wrote:
喔! 原來太平洋百貨是從竹林路搬到中山路的。

區公所這塊區域似乎蠻大的,將來要蓋成什麼樣子?
未來房價如何?不會又是 68W/P 吧(難道要把小弟迫到馬祖住嗎?)?


我猜啦!不負責任喔
由於這塊公有地當初是"無價取得"
新北市政府也不是營利單位
現在社會氣氛也不宜以標售助長漲風
故一口價抽籤的機會最大
價格有可能以目前實際市價的八折七折往下看
若還有身分限制因素還可能更低
祝福大家
希望你有好手氣
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