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夫妻擁有兩房自住在兩年內出售，形同奢侈稅退場

s851306

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樓主

2013-04-11 22:54

不是指單身貴族適用，而是一體適用。

單身特別提出來是因為只有一人，無法如夫妻可二間都自用來操作

CNNWBT

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12樓

2013-04-11 23:18

漏洞很多，只看你願不願意鑽

s851306 wrote:
夫妻擁有兩房自住在兩...(恕刪)

cyc06181981
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13樓

2013-04-12 9:57

不過，這項解釋令對單身和夫妻的適用不同。依照「奢侈稅條例」規定，夫妻若將個別戶籍登記在2間不同的自用住宅，自完成新房子移轉登記日起算1年內出售其中1間房地，出售後3個月內再遷戶籍至新房子，即免徵奢侈稅。

換言之，夫妻最長可享1年3個月遷戶籍、即免課徵奢侈稅的優惠期限；但單身者只1人，不可能登記2處戶籍，只要出售其中1間自用住宅，3個月內就要遷戶籍到新址，不然就要加徵奢侈稅，被外界質疑是「歧視單身」。

Mamba

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14樓

2013-04-12 16:54

cyc06181981 wrote:
自完成新房子移轉登記日起算1年內出售其中1間房地，出售後3個月內再遷戶籍至新房子，即免徵奢侈稅。

...(恕刪)

要新買的房子才能立嗎??

如果要把新買的賣掉,夫妻其中一個把戶籍地址遷回原先買的房子戶籍

cycurain

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15樓

2013-04-12 18:48

cyc06181981 wrote:
不過，這項解釋令對單...(恕刪)

若是夫妻假離婚不就一人可買兩間,兩夫妻總共可買四間,可同時賣出2間不課稅,這不就是懲罰結婚的人.
之前在所得稅中夫妻規定要共同報稅不得分開報稅,被大法官判定違憲,我很好奇奢侈稅對單身及結婚的夫妻各有不同的待遇,是否如所得稅一樣違憲?

JinShiang
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16樓

2013-04-12 21:35

cycurain wrote:
若是夫妻假離婚不就一...(恕刪)

財政部昨（10）日發布最新規定，針對因換屋需求而持有二戶自用住宅並出售舊屋者，以及因非自願性因素出售新屋的納稅人，所出售房地的持有期間在二年以內

賣新屋好像得非自願性, 賣舊屋就隨便了...是這樣嗎？

大火快炒
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17樓

2013-04-13 8:30

營業稅一年<買賣五間的認定!+奢侈稅>自用住宅退場
這樣加加減減!!每個人一年就可以買賣五間房屋!!........
這樣大家又可以炒房了!!!.

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

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