新莊頭前庄站旁邊空地 (第2頁)

startup
個人積分：9分
文章編號：43063101

9分

11樓

2013-04-13 0:07

tenrivers wrote:
大大此言差矣,新巨蛋...(恕刪)

目前副都心和頭前重劃區裡建案還不夠多嗎?

但是頭前庄站以往的問題在於廠房林立環境不佳阿~

尤其中正路從化成路口到思源路口這段有點LOW.....

質感要比新莊市中心捷運新莊站附近還是差一些!~

不知道這些金龍,美琪?東元和勤益的業主真的也要在新莊搞住宅區??

商場租賃還比較簡單,反之想要蓋房也得把它周圍的居住環境先搞好吧!~

只是中正和思源路口蓋起房子在低樓層肯定會很吵的.........

多走幾遭來看看那個從板橋大漢橋下來新莊的可怕車流就知道了!~

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：43063295

9分

12樓

2013-04-13 0:17

無樂不做天行者 wrote:
??不是在談頭前庄站...(恕刪)

所以我的意思就是要指出頭前庄都更區可參考新莊IKEA成功的例子再發展其他多元的商場百貨

不是說空地就適合蓋樓給人住,倒是頭前重劃區的整塊素地才比較適合作為住宅區

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：43297906

9分

13樓

2013-04-24 9:56

Stormjam wrote:
原來這位大大問的是頭...(恕刪)

頭前庄站4號出口旁的空地,

雙捷運站且位於IKEA的斜對面

這附近的只剩下美琪還沒有整地了

附近東元的新莊廠已經準備要開發

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：44016995

9分

14樓

2013-05-27 23:08

晚上剛剛經過捷運新莊線頭前庄站4號出口......

看到空地旁邊告示牌有進度更新所寫的是"流通店舖營業所"

所以大和房屋要來新莊開"日式outlet"也就是暢貨中心了

這個在雙捷運共構且位於板橋,新莊,三重的交通樞紐位置很不錯......

目前新莊線沿線三重和新莊居民和未來環狀線通車後新北市各區來購物都順路!~

gerkk

gerkk
個人積分：216分
文章編號：44024668

216分

15樓

2013-05-28 10:57

這是捷運新莊線頭前庄站、先嗇宮站周邊地區更新計畫案計畫書圖
不光只是頭前庄站附近,沿著中正路往先嗇宮站甚至到復興路都有都市更新計畫
幾乎是快要跟頭前重劃區連起來了.
而且由於這一帶多閒置老舊廠房,已經有地主初步同意了 (看到舊的花市地主領超多錢,很少有人不同意吧 )

http://www.planning.ntpc.gov.tw/web66/_file/1691/ABdownload/1366936986762file.pdf

重點摘要:

本計畫區位於新莊區與三重區交界地區，範圍東起三重區重新橋；西
至新莊區思源路；北起重新路、光復路一段 61 巷與 68 巷、復興路；南至
環河路(附圖 1)，總面積約 80 公頃(含道路面積 5.57 公頃)，

交通系統
(一)留設公眾通道提升交通便捷性
本計畫區除了重新路、中正路、思源路及環河路之聯外道路路幅
較寬之外，現況地區道路狹小擁擠。配合地區開發，於頭前庄地區留
設東西向公眾通道，連結思源路與化成路，強化地區聯外交通便利性，
建議配合周邊道路系統提供 12 公尺寬之計畫道路；先嗇宮站周邊地區
發展軸線以省道沿線為主，配合捷運通車與水岸活動需求，加上聯繫
東西向快速道路(八里新店線)的交通動線，交通動線以留設南北向道
路，延伸光復路至環河路，提升省道與環河道路之間的可及性，建議
延續北側光復路寬度提供 24 公尺寬之計畫道路，其可連接快速道路及
八里新店線共構匝道，減少地區內交通瓶頸(附圖 10)。
(二)提供停車空間滿足地區轉乘需求
配合捷運站設置，考量地區車輛轉乘需求，於鄰近捷運車站設置
停車場，以提供機車轉乘停放、汽車臨時停等區為主，並設置自行車
停車位。

道路系統
增闢「頭前庄地區」連結思源路與化成路之東西向道路，以強
化地區交通及防救災之便利性，建議道路寬度為 12 公尺。
增闢「先嗇宮地區」延伸光復路至環河路之南北向道路，以提
升北側工業區與環河道路之連通，建議道路寬度為 24 公尺。
3.停車場
頭前庄站為雙捷運線交會站，考量轉乘需求，頭前庄站周邊應
提供停車場用地，並且可連通中正路，以服務周邊地區使用。
先嗇宮站周邊缺乏公有停車場，考量停車場應鄰近捷運站及進
出方便性等因素，建議停車場可規劃於光復路上，便於與捷運轉乘。肆-4
4.廣場
捷運車站將吸引民眾使用，成為地區人潮的節點。因此，於捷
運車站出入口或重要人行動線旁集中設置廣場，以提供人潮與活動
之緩衝，並且提升車站周邊景觀。
5.機關
計畫區距新莊區、三重區行政中心 2.5 公里以上，隨著地區再
發展需求，考量便民之行政服務需求，劃設機關用地。

政府指定公益設施
考量地區發展、人口結構與公共政策需求，計畫區開發應考量
提供社教機構(社區大學、圖書館、補習學校、職訓中心等)；高齡
化社會福利設施(安養機構、長期照護機構、文康中心等)；社會住
宅等。

一)人行步道
考量捷運站周邊地區步行動線之延續性，以與捷運站直接相鄰之
計畫道路為步行軸線塑造重點，臨接舊台一省道(中正路及重新路)、思
源路與光復路，沿道路境界線退縮至少 6 公尺建築，供行人通行寬度
至少 4 公尺(附圖 12、附圖 13) ，並考量植栽及自行車道之設置，使地
區人行動線能串連。

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：44043022

9分

16樓

2013-05-29 4:26

gerkk wrote:
這是捷運新莊線頭前庄...(恕刪)

已開通的捷運㊣新莊線沿線目前已經有

家樂福大賣場,IKEA家具量販店,中信翰品酒店

之後會再開大和房屋路面店鋪Uniqulo等的日式outlet

儼然成為上新莊商業聚落.......

頭前庄和先嗇宮站附近的都更將會和新莊重劃區連成一氣

近期這兩站還有東元購物商城和頂新集團味全土地開發案

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：44313548

9分

17樓

2013-06-11 9:53

今日(8/21)蘋果日報的新聞:

內設童裝區遊樂場

UNIQLO昨證實下月二十七日將在桃園春日路上設立首家路面店，總面積約一千五百坪，賣場面積約六百坪，將提供一百個停車位；十月將於新莊中正路開第二家路面店，賣場面積八百坪，且會設童裝專區，並有小型遊樂場規劃。
交通便利近量販店

UNIQLO表示，之前店鋪主要設置在都會區或百貨內，來店民眾主要為四十歲以下客群，選擇桃園春日路開設首家路面店，除考量交通方便，主要也看好鄰近地區有家樂福量販，可產生吸引人潮的雙重效應，新莊店地點在IKEA對面，兩家路面店銷售產品與價位跟其他UNIQLO相同，但在商品配置上會較針對家庭客。

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：45969941

9分

18樓

2013-09-04 22:52

所以,東元新莊廠開發應該會朝複合式廣場營運模式

而第一家安悅生活廣場已經先在台北東區開幕:

東元（1504）將擴大通路佈局，首度整合集團旗下摩斯漢堡（1259）、樂雅樂、餡老滿、安悅電器和明馥日式DIY沙龍品牌，打造為安悅生活廣場，未來該複合式廣場營運模式，可望複製到其他商圈。

東元集團董事長黃茂雄表示，經營生活產業，若沒有掌握通路，就無法掌握市場動向，透露該集團將逐步打造電器通路安悅電器，目前已在台北和新莊開了3-4家門市，未來預計在全台開30-40家安悅電器。

該集團未來並將挾著摩斯漢堡的知名度，整合旗下樂雅樂、餡老滿、安悅電器和明馥日式DIY沙龍品牌，在其他商圈打造複合式生活廣場，首家安悅生活廣場營業面積約500坪，估計不含安悅電器，1年就可帶進逾1.2億元營收。

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：46314056

9分

19樓

2013-09-25 4:02

捷運㊣新莊線頭前庄站: 翰品酒店,新莊IKEA,日系Uniqulo+東元購物商城

台灣服飾市場競爭激烈，日系平價服飾品牌「UNIQLO」將於新莊設立全台最大的路面旗艦店，「東元家電」也將在當地設立3層樓的購物中心

將於27日開幕的UNIQLO桃園店為600坪，新莊則是800坪，為全台最大的路面旗艦店，賣場中還另設置親子遊樂
區，地點便在「IKEA」的對面，順勢吸引量販店的人潮，預計在下月10日開幕。

市議員黃林玲玲說，未來「東元家電」也將在衛生福利部台北醫院的對面興建1棟地上3層的購物商城，UNIQLO、東元的進駐，讓頭前一帶更趨繁榮，商圈機能性更為完整，夾帶捷運新莊線、環狀線的交通優勢。

startup

startup
個人積分：9分
文章編號：47721172

9分

20樓

2013-12-14 19:39

來自日前元大投資地圖Yuanta Daily的消息

勤益位於捷運新莊線頭前庄站旁約3,059坪的閒置土地，

隨著旁邊UNIQLO新莊中正路分店正式開幕後，

集客效應顯現，該土地將於近期循IKEA模式開發，

不久捷運㊣新莊線又有大型商場百貨要進駐了呢??