土城房價真是高@@@@@ (第2頁)

Kitty chou
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樓主

2013-03-20 4:15

國美A1在中央路4段太陽城旁邊
這2天有去看太陽城的房子有看到圍起來
很小一塊不敢想像裡面的格局一定很狹小對外窗也少吧
還有太陽城這社區其實不錯大樓很新環境也好
又是平面車位不過一坪開30萬要賣
還有就是只要站在自家的客廳窗前就能看到前面幾佰戶的客廳了住戶的一舉一動都很清楚
這缺點

egoman

egoman
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12樓

2013-03-20 14:00

剛去看實價登錄的電梯大樓,不得了.

海山捷運站附近都30-33p,某天X大樓交易網開價50p

土城捷運站附近根本沒成交紀錄,不過附近住宅區200公尺內也沒幾棟大樓

鶯歌火車站附近也飆到20p

三峽北大也平均25-30p

房價真是不得了,股市不好一堆人錢擺在房市

barboo

barboo
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13樓

2013-03-20 15:09

其實, 兩年前大概就有聽聞, 新莊的投資客要來土城炒了.

土城學府路市場裡, 轉角2F吧, 不知轉了幾手了, 從 350 -> 430 -> 550 -> xxx

到現在開價1280, 但從沒有亮過燈.

天京開50萬小意思, 天京對面大樓2F 很早以前就開2800萬了 (30P)

只是掛了兩年多都賣不出去而已.

現在有看到開價52萬的電梯大樓..炒吧炒吧..反正買不起就是買不起..

zeuss

zeuss
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14樓

2013-03-21 13:00

barboo wrote:
其實, 兩年前大概就...(恕刪)

看這數字演進，這就是所謂的泡沫嗎？
到底誰會接最後一棒？

tetsuyalc

tetsuyalc
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15樓

2013-03-21 13:30

13年前初到土城工作時
聽說大概是11-15之間
捷運快完工前一年大概是15-20(94年)
剛好在飛上去前搶到一間海山附近的快30年老公寓
由於當時屋況差到一個不行(裝潢也快30年...)
屋主也急著籌新屋的頭期款
後來15有找買下只是有得必有失
整間打掉重新裝修追加了100
後來有聽說15年前只有8-12
更早之前都是整棟在賣的...
漲的幅度還真是曲線上升

Annie Ju

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16樓

2013-03-21 20:34

土城區要買電梯2~3房,一千萬內的案件還是有的!!
找找看離捷運走路10~15分鐘的房子,或是離熱門商圈(裕民,學府,金城)偏一點的,其實不難找耶!!

fd6219

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17樓

2013-03-21 23:28

去年想換房子(住辦合一)找50坪的房子從台北市搬新北市
看了土城10-20間房子開價高的嚇人有的還是工業地
仲介說沒2000萬以下的
後來找到中和一坪才30出頭離台北市更近
現在再去土城看以前看過的房子過了一年還沒賣掉

emma6911

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18樓

2013-03-22 14:17

Annie Ju wrote:
土城區要買電梯2~3...(恕刪)

我大約是95-96年買土城,買在金城商圈大樓高樓層2房..1坪大約15~16，雖然目前漲了
但想換房不知該怎麼換比較好，..想換3房的社區大樓..有換過房的
可以給小弟點建議..非常感謝

barboo

barboo
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19樓

2013-03-22 14:45

zeuss wrote:
看這數字演進，這就是...(恕刪)

難說, 一年前, 裕民路上的土地公廟旁, 聯邦大樓!? 不太確定名字..

17P , 開價 880, 屋主還跟我講, 良心價.

記得是5F吧, 6F清光整個油漆過, 開 898萬. 房仲說, 這價格難找了..一樣是17P

看完搖搖頭閃人. 不知道現在賣出去沒..

Kitty chou

Kitty chou
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樓主

2013-03-24 3:11

最近看了許多房子還是比較喜歡太陽城的房子不過
感覺這社區的房子很搶手昨天仲介說888萬5樓有間要賣隔一天要去看就已經賣掉了@@
整個傻眼800萬成交2房28坪，一個晚上就決定了會不會太誇張...在來就只剩下3房的了要1千多..
對我們來說太大負擔也太大了..＞＜
不知道還有沒有那邊的房子要賣（（（求購
希望是面山或面馬路的2房2廳！如果剛好有要賣的太陽城住戶們請與我連絡謝謝！